莱坊:北京甲级写字楼租赁市场保持活跃,租金降幅进一步收窄 第二季度,北京写字楼市场迎来三个新项目入市,分别是位于中央商务区中服地块的泰康集团大厦、东二环的北京泓晟国际中心以及丽泽金融商务区的远洋锐中心。二季度北京写字楼市场共录得196,160平方米的新增写字楼面积。 类别:楼盘动态2021-07-23
北京写字楼市场逐渐回暖 亚奥区域甲级写字楼上新 秉承健康、环保、节能的规划理念,城奥大厦严格按照绿建三星标注建造,在空调新风、信息自动化、机电、消防系统等方面都引入智能、绿色科技进行建造,可为企业提供最为放心、安全的工作环境。 类别:楼盘动态2021-07-20
第一太平戴维斯:今年二季度上海甲级写字楼净吸纳量达近三年顶峰 随着国内加大对在线教育行业的监管力度,一些业内公司取消了原本写字楼扩张计划或不得不减租。预计该行业将于一段时间内进行洗牌和整合,以保证行业健康有序发展。近期有关部门还陆续针对一些金融科技和其他垄断平台作出处罚,敲响数据安全警钟。 类别:楼盘动态2021-07-20
2020年中国办公楼(写字楼)租金、空置率及各行业办公需求分析 办公楼,多指配备现代化设施的商用办公楼。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼。 类别:楼盘动态2021-07-16
2021年二季度上海写字楼市场需求强劲 “复苏”成关键词 2021年第二季度,全市甲级办公楼市场净吸纳量录得45万平方米,上半年共计75万平方米,疫情后积压已久的租赁需求逐步释放。仲量联行上海商业地产部项目代理服务总监江苏表示:“内资企业保持活跃,内资金融服务企业与专业服务企业,共同带动浦东中央商务区租赁需求逐渐回暖。 类别:楼盘动态2021-07-14
世邦魏理仕:上半年广州写字楼升级需求旺盛,商业延续复苏态势 广州本季度录得两单大宗成交,标的分别是位于珠江新城的购物中心——太阳新天地,以及位于天河北路的天河雅乐轩酒店,交易总金额为41.6亿元人民币,同比增长47%。而上半年总交易金额为50.9亿元人民币,与2020年同期相比,减少6.7%。 类别:楼盘动态2021-07-14
写字楼行业破局法则, 资产如何实现长期稳健增值 从我们来说,没有足够的资源和能力去做这种产业的规划,还是要跟本地政府结合起来。我们在管的较为成熟的写字楼项目,不仅出租率可以达到可观水平,且入驻企业也符合当地政府的产业定位。 类别:楼盘知识2021-07-13
一半面积都被它们租了!IT金融业成北京写字楼“刚需” 北京大宗投资市场在二季度连续完成多宗大宗投资与收购活动,累积成交金额为157.7亿元人民币,成交资产包括写字楼、酒店、住宅项目、购物中心、二手地块等多个类别,其中不乏SK大厦的转让、黑石集团收购SOHO中国控股股权等引人瞩目的大手笔。 类别:楼盘动态2021-07-12
科技企业引领租赁需求,大额投资交易频现,2021年第二季度北京写字楼市场 二季度,北京甲乙级写字楼平均租金为6.77元/㎡·天,与上个季度6.78元/㎡·天基本持平,连续5个季度租金跌幅持续收窄。从主要板块来看,金融街板块的写字楼租金处于绝对高位,二季度租金微涨。燕莎、CBD板块租金处于第二梯队,日租金长期在9元以下波动,燕莎板块二季度租金走势平稳,CBD板块二季度租金微涨。 类别:楼盘动态2021-07-12
2021上半年广州一手写字楼市场:表现亮眼,供求齐齐刷记录 上半年广州写字楼市场成交同样亮眼,创历史第二高位,达47.1万㎡,环比、同比分别上涨21%、170%。除热点项目的销售贡献外,上半年还录得多宗批量确权大单,故而拉升了整体的成交。 类别:楼盘动态2021-07-08