东方明珠创智中心办公楼信息
楼层：13层
层高：4米
建筑面积：57870m²
电梯：客梯6部，货梯1部
物业费：31.00 元/㎡·月
物业公司：
停车位：301
停车费：-
空调：VAV 中央空调
空调开放时间：周一至周五 8:30-18:30 周六9:00-12:00
地址：徐汇 - 徐家汇 - 斜土路2570号
地铁：
距离 1号线 上海体育馆 988米
、 距离 4号线 上海体育馆 988米
入住企业：
东方明珠创智中心办公楼介绍
东方明珠新媒体创智中心项目总占地面积13,565.1㎡(约20亩)，土地用途为文体用地，容积率3.0，拟建总建筑面积约5.78万㎡（其中地上建筑面积约4.07万㎡，地下建筑面积约1.71万㎡），包括新建一幢高层办公塔楼及多层社区服务裙房（其中6200㎡建成后无偿移交政府作为社区文化、体育服务设施）、一幢低层商服配套楼，以及改造一幢两层保留建筑。
项目发展定位为整合新媒体生态链，构建新媒体产业内容生产者、技术提供商和投资商之间互动、交流、共享的创业加速器平台。项目总体布局在响应政策要求，创造绝佳的街角公园的同时，建立适宜规模的商业空间，与周边地块的住宅区融合、错位、互补。主1#楼塔楼在规划限定高度内，通过形体错动形成丰富的变化，将体量切分成黄金分隔的三片，使整体变得高级优雅。裙房运用堆叠的体量，为不同功能分区创造了丰富的空间层次，形成有趣的、多层次的立体公共活动场所，同时也使得建筑的沿街面形成逐层后退的渗透感，营造和谐的氛围。
交通：
轨交4&1&7&11号线、内环高架&沪闵路高架
楼层（实际楼层）：
1#楼:地上13层 ；2#楼:地上3层 ；3#楼:地上2层（保留建筑）
标准层面积：
1#楼：单层2346.6-2689.50㎡
2#楼：整栋3,538.70㎡（优先考虑整栋商业出租）
3#楼：510㎡（可出租面积）
标准交付报价：
1#楼:6.80元起/平米/天（含税9%）
2#&3#楼:10.00元/平米/天（含税9%）
