We Work巨亏66亿，联合办公要凉了吗？
日前，深圳前瞻产业研究院颁布《2020年联合办公行业最具投资价值企业榜》(以下简称《榜单》)。该榜单从规模实力、持续经营力、创新能力和成长潜力等四个二级指标，对业内40家联合办公企业进行权威评析。
类别：楼盘动态2020-05-10
租赁办公室注意事项
时间：2020/04/21 向租 www.xiangzuwang.cn
现如今自主创业的人越来越多，写字楼租赁市场也越来越火。然而租赁写字楼并不像租一间房子那么简单，不仅要考虑地理位置，硬件设施，周边环境，规模大小，还要考虑风水等问题，这让许多经营者费劲了脑筋。那写字楼租赁到底要注意哪些事项？
1.地理位置
写字楼租赁优先需要考虑的是地理位置，如周边的交通是否便利，是否临近公交车站或者地铁站。只有交通食宿方便，才能更好地招到员工。如果地处偏僻地段，那就要考虑为员工解决食宿的问题。
2.硬件设施
只有硬件设施齐全，配套完整的写字楼，才算是合格的办公室。如果租赁写字楼时，硬件设备达不到标准，那你必然会付出更多的成本来租下这间办公室，成本不仅高，也影响公司的形象。当然考虑硬件设施的同时，也要考虑价格，要货比三家，找出最物美价廉的一家，毕竟创业不容易，钱当然要花在“刀刃”上了！
3.规模大小
办公室规模的大小要取决于公司人数的多少（或近几年的人数预期）。如果公司人数多（或近几年预期人数多），办公室面积就必须要大，当然相应的租金也会越高；同时还要明确出租人能够提供相关材料供你注册公司，办理营业执照。
4.风水因素
中国是一个神秘的国度，冥冥之中有着一种神秘的力量，这叫“东方的神秘力量”，而租赁办公室，一般我们都需要考虑一下风水因素。对于神秘未知的力量，我们宁可信其有，不可信其无。
租赁办公室时要尽量靠山，或者避免办公桌对着大门，一面煞气冲进来，影响了办公室的气场，又或者选择办公室地理位置时要避免路冲煞、尖角煞等等。
5.免租期约定
写字楼交付时一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。
总之，无论您正在寻找什么类型、位置或面积的办公室，我们都免费为您服务，我们只向业主方收费。我们保持中立，所以我们不会有任何偏袒，或进行任何特殊交易。我们只会一心为您物色所需的合适办公室！更多相
