写字楼新挑战：空置率还将走高
虽然空置率走高带来租金继续下行，但各市场净吸纳量的拐点，已经在2020年三四季度出现，新兴的主要需求来自互联网科技和医疗健康行业。2021年，科技和金融行业将贡献大部分写字楼租赁成交面积。
类别：楼盘动态2021-03-02
楼盘动态
写字楼去化尚需时间，空置风险依然值得警惕
整体来看，近年来我国重点城市优质写字楼空置率呈上升趋势，二线城市空置率整体高于一线城市。预计2021年，我国宏观经济的恢复仍面临诸多挑战，写字楼去化尚需时间，短期内写字楼空置风险依然较高，部分城市写字楼空置风险值得警惕。
类别：楼盘动态2021-03-01
甲级写字楼数量，上海优势明显，北京、深圳各有优势
全国重点城市甲级写字楼发展，出现了一个很有意思的事情：上海市存量领先，深圳市增量领先。在甲级写字楼数量，呈现了上海优势明显，北京、深圳各有优势的局面。
类别：楼盘动态2021-02-23
2020年中国甲级写字楼需求快速反弹，互联网科技成最大亮点
需求快速反弹显示增长韧性，互联网科技成最大亮点。高力国际中国区董事总经理邓懿君表示，随着疫情的有效防控，国内甲级写字楼市场的新增需求均呈现回升态势。2020年全年净吸纳量接近130万平方米，
类别：楼盘动态2021-02-03
高力国际：经济逐渐复苏 广州写字楼需求稳步回升
2020年12月，广州政府进一步放松落户政策，吸引人才。高力国际预期，人口的增长将进一步拉动经济的全面恢复，进而提升2021年甲级写字楼的净吸纳量。由于甲级写字楼新增供应大量增加
类别：楼盘动态2021-02-02
金融街卖写字楼救“三条红线” 为何频频“动刀”写字楼项目？
去年12月22日，金融街与万科协商一致，拟37.1亿元出售北京金丰万晟置业有限公司100%股权和债权予平安人寿。此前，北京金丰万晟置业由万科与金融街间接各持50%的股权，其开发建设并持有运营的项目是金融街·万科丰科中心。
类别：楼盘动态2021-02-02
2021广州写字楼进入租户市场 租金迎结构性下调
2020年12月，广州政府进一步放松落户政策，吸引人才。高力国际预期，人口的增长将进一步拉动经济的全面恢复，进而提升2021年甲级写字楼的净吸纳量。由于甲级写字楼新增供应大量增加
类别：楼盘动态2021-02-02
2020中国写字楼租金：七成商圈环比下跌，深圳前海跌幅最大
2020年四季度，一线城市中，11.1％的商圈写字楼租金环比上涨，88.9％的商圈写字楼租金环比下跌。具体来看，一线城市36个主要商圈中，上海南京西路、广州环市东、上海张江、广州琶洲4个商圈写字楼租金环比上涨；
类别：楼盘动态2021-02-01
总部经济效应凸显，广州甲级写字楼供应量将创“十年之最”
020年，虽然受到疫情和国际政治经济的短期影响，但从全国、粤港澳大湾区乃至广州市角度出发，社会经济高质量发展、产业结构升级、交通基建完善、营商环境优化、城市更新提速，都将推动楼宇经济持续发展。
类别：楼盘动态2021-01-28
上海写字楼市场复苏迹象显现 商业地产2021年料将进一步升温
投资回报率的变化上，全球经济走弱叠加营商环境的整体变化造成投资者普遍信心不足，对写字楼及零售物业等商业地产的投资回报上要求获得更高的风险贴水，两者的净市场投资回报率在年中上有所上调，至四季度保持稳定在4.5%的水平。
类别：楼盘动态2021-01-27
仲量联行：2020年中国写字楼市场全年概览
尽管市场各方都寄希望于市场在新的一年开始复苏，但也应意识到一个显而易见的事实在于：我们所面临的挑战根本无法在短时间内奇迹般地消失。市场中的各方参与者都已积极作出调整，来应对疫情所带来的负面影响，
类别：楼盘动态2021-01-27
四季度三十城写字楼整体租金仍呈下行趋势 跌幅收窄
四季度商业地产下行压力仍然存在，租金指数为92.96，环比下跌1.15%，但跌幅进一步收窄。沈阳、昆明、贵阳等10个城市的写字楼租金指数上扬，其中9城为二线城市，继三季度一线城市复苏后四季度二线城市市场逐渐修复。
类别：楼盘动态2021-01-26
莱坊发布2020年第四季度北京甲级写字楼市场报告
第四季度，北京写字楼市场迎来约25万平方米的新增写字楼面积，主要来自奥运村和丽泽区域。2020年全年累计新增供应615,199平方米，年度新供中约有60%的面积集中在市内核心商务区。
类别：楼盘动态2021-01-26
北京写字楼空置10年最高B面是大宗交易活跃
仲量联行指出，截至2020年底，租金创下连续八个季度下跌的纪录，为342元/月/平方米的租金，同比下跌7.9%；戴德梁行数据显示，第四季度，北京全市租金为337.2元/月/平方米，同比下降11.8%。
类别：楼盘动态2021-01-25
戴德梁行：西安写字楼租赁市场活跃度提升 零售市场更迭加快
戴德梁行西北区董事总经理巫保民表示，“未来西安优质零售市场将更迭加快，越来越多的商业项目将开始重视迎合青年人的消费文化。如继续引进首店品牌，增加旗舰品牌、年轻潮流品牌，组织本地青年文化交流活动
类别：楼盘动态2021-01-22
机构：2020年写字楼市场快速复苏，大宗交易聚焦写字楼板块
世邦魏理仕深圳投资及资本市场部主管古振鹏表示:“未来一年，随着疫情好转，深圳供应高峰和先行示范区的政策实施方案将推高大宗交易市场的活跃度，写字楼物业将依然是市场成交的主体，而工业物业受益于良好的城市更新城市政策和稳定的回报
类别：楼盘动态2021-01-22
戴德梁行王盛：2020年写字楼“过山车”
“租金高，空置率低，相同的价格下，北京的写字楼资产能够带给投资者更高的投资回报。北京是众多世界500强企业的总部所在地，第三产业对北京GDP的贡献是全国所有城市中最高的而且还在不断增长
类别：楼盘动态2021-01-22
一二线城市写字楼空置率大幅攀升，在警示什么？
2020年，社会消费品零售总额391981亿元，比上年下降3.9%。其中，除汽车以外的消费品零售额352566亿元，下降4.1%。按消费类型分，12月份，商品零售35616亿元，同比增长5.2%；
类别：楼盘动态2021-01-20
写字楼市场快速复苏 大宗交易聚焦写字楼板块 世邦魏理仕发布
世邦魏理仕深圳投资及资本市场部主管古振鹏表示：“未来一年，随着疫情好转，深圳供应高峰和先行示范区的政策实施方案将推高大宗交易市场的活跃度，写字楼物业将依然是市场成交的主体，
类别：楼盘动态2021-01-19
上海今年写字楼市场计划入市项目近140万平方米，金融、TMT、消费是主力需求行业
根据世邦魏理仕的统计，2020年上海的大宗交易市场共录得了64笔交易，累计成交总额达690.37亿元人民币。区别于过去以投资者为主导的市场模式，2020年自用买家支撑起了上海投资市场的半壁江山，累计购置27幢总部写字楼，在总交易金额中的占比达到61%。
类别：楼盘动态2021-01-19
