We Work巨亏66亿，联合办公要凉了吗？
日前，深圳前瞻产业研究院颁布《2020年联合办公行业最具投资价值企业榜》(以下简称《榜单》)。该榜单从规模实力、持续经营力、创新能力和成长潜力等四个二级指标，对业内40家联合办公企业进行权威评析。
类别：楼盘动态2020-05-10
城市甲级写字楼市场情况，广州空置率仅5.5%
时间：2020/05/26 向租 www.xiangzuwang.cn
2019年第四季度，主要城市甲级写字楼存量已出炉，四大“一线城市”及香港，位居前五；其中，上海以1253.1排全国第一；北京、香港列第二和第三，分别为1114.2、597；深圳、广州位居第四、第五名；而在前两年，广州一直是高于深圳，现也产生变化，主要原因是深圳前海、后海大爆发，成群甲级写字楼建成，说明广东经济总部已渐渐转移到深圳，其实从企业税、个税可看出，已领先广州一个等级。
深圳前海
而众多二线城市中，表现最好是杭州，主要归就于经济转型成功，各方面取得不错成绩，如三大主税、金融存款等等，都位居“一线城市”之后，甲级写字楼存量一样，2019年第四季度为311.1。
杭州钱塘江新城
还有郑州、西安、成都、台北等城市表现很好。而合肥、长春、贵阳相对较差，位于最后三名。
主要城市空置率情况，广州仅5.5%
从各城市写字楼空置率来看，二线城市相对一线城市高出不少，如南宁、佛山、厦门均超过40%，而一线城市最高的是深圳为22%，说明二线城市的写字楼市场泡沫多一些，一线城市的写字楼市场泡沫少很多。
广州珠江新城
其实就目前全国而言，广州这方面做得最好的，写字楼空置率仅5.5%，主要原因在于广州供需平衡，发展比较平稳谨慎，还有租金相对其它一线城市便宜。
甲级写字楼租金（元/平米/月）
2019年第四季度，香港、北京、上海、深圳、广州、台北排前六名，分别为720.9、382.4、263.4、242.5、190.8、187.6。
台湾省台北市
台北是经济高度发达城市，人均GDP超过4万美元，但其甲级写字楼却如此便宜，不但北京、上海，也低于深圳、广州，空置率也是最低，说明泡沫少，相对比较健康，与香港形成鲜明对比，差距巨大。
香港
杭州、南京是除一线城市后，租金最高的城市，佛山则是最低的，仅65.3。
主要城市甲级写字楼市场情况
主要城市甲级写字楼市场情况
注：
1-数据仅参考。
2-日期：2019年第四季度。
来源：stopand
