We Work巨亏66亿，联合办公要凉了吗？
日前，深圳前瞻产业研究院颁布《2020年联合办公行业最具投资价值企业榜》(以下简称《榜单》)。该榜单从规模实力、持续经营力、创新能力和成长潜力等四个二级指标，对业内40家联合办公企业进行权威评析。
类别：楼盘动态2020-05-10
越秀商投好租强强携手 持续探索写字楼多维营销
时间：2020/05/31 向租 www.xiangzuwang.cn
目前我国已进入新冠疫情防控第三阶段——全产业链复工复产，房地产行业复工政策已较为全面。但另一方面，据公开数据显示，百强房企一季度业绩累降21%，说明房企复工前期受疫情影响仍较为明显。
2020年第一季度，上海产业园区部分在建项目延期交付，第一季度租金小幅下跌，产业园区的租赁总体有所放缓。一季度的产业园租金小幅下降1.4个百分点至人民币4.3元/㎡/天。
在这样的市场状况下，宏慧在复工一季度即拿到了招商近两万平方米的优秀成绩，在整个上海市场中表现亮眼。那么，他们是如何做到在特殊时期仍超额完成了招商目标？完美突出的业绩背后，有着怎样的服务经验及案例值得借鉴？今天好租带你一一揭秘！
宏慧创意——金宏浦旗下成熟品牌 优质全流程服务团队
宏慧创意2011年成立于中国上海，是金宏浦旗下的成熟品牌。依托本地企业金宏浦集团18年发展，在上海争创“全球科创中心”的时代大背景下，以“城市活力空间综合服务商”的战略形象面向业界与大众。
宏慧创意不仅拥有优质的集团背景，也组建了一只优质的全流程服务团队。宏慧创意的招商团队汇聚了来自戴德梁行、仲量联行、正大集团、百联、制造局、陆家嘴集团、锦和、德必等同行企业的精英加入，是一支有着专业的视角、丰富的经验、优秀的行业口碑的一流人才团队。从开发、工程、物业、装饰到运营，全周期开发运营，逐步具备自有团队核心优势。宏慧的优秀成绩，离不开对每个客户的用心服务，从咨询服务、入园签约、注册申办到企业服务、帮助企业打造产业氛围，产业集聚，以形成长期的良好发展。宏慧的优质团队发挥自身各项优势为客户服务，力求细致和完美，让每一个入驻客户满意。
“全程服务，主动贴心”——核心理念 全方位企业服务
宏慧深入研究各个行业需求，联动政府、行业，积极寻求客户，并为客户规划、设计，帮助客户找到最具性价比的空间组合方式。例如在服务知名游戏产品媒体腾竞体育时，由于要承接亚洲赛事直播的高速流量，保证直播无卡顿无延时，企业对于宽带流量方面有着特殊的高要求。为了更好的服务客户，宏慧团队为项目独立申报，邀请政府相关部门一同召开专题会议，在此过程中，也在电竞产业服务的领域研究了一系列的服务经验，最终帮助入驻企业解决了难题。
产业共生 联动升级——以长期规划启动园区资源聚合
除了帮客户解决入驻问题，宏慧更能从长远角度为客户和园区进行资源规划。通过拓展相关产业、聚集资源等方式进行合理发展。宏慧创意热门产品音悦湾在引入家居品牌以及城市共享客厅功能之后，立即启动了5号楼临时展厅的策展，规划将项目做成汇聚建筑设计、服装设计、家居设计等的设计师天堂。6月将启动泰戈建筑设计展，展出“动漫设计”、“建筑设计”、“工艺品设计”。强化园区的“产业印象”和行业影响，加强与相关资源单位的联动。通过内容、表现手法、资源整合的多个因素，实现园区生态从量变到质变的叠加。
Lab2354与网红明星咖啡厅、台湾艺画室即将签约，联动园区的ALLEN XIE、红颜会、香港珑御等高定、艺术类企业，让园区真正成为聚集高净值人群的、有高定艺术氛围和内容的，脱离周边地段和竞品的特色园区。计划本月拟定6号楼咖啡厅和画廊的合同签署，并在7月开始，陆续轰炸，园区企业开始主题展、画廊不间断的每月艺术沙龙，咖啡厅结合明星效应，吸引人流和媒体、粉丝团体关注。
园区未来——更完善的产业新生态 更深入的活动交流
关于未来园区的规划，好租采访到了品推及招商中心负责人宋总：“未来我们将广开渠道吸引更多更优秀的企业入驻园区。同时坚持打造高品质、高品位的园区环境，不断优化、完善、提升园区的配套功能和服务，让园区成为高端人才愿意来、向往来的地方；在项目的滚动开发逐步完善的过程中，加强与政府、行业的沟通，引入及助推产业链形成，为园区从招商到不同时期入驻的企业铸造更完善的产业新生态。”
未来宏慧也会加强市场发声与合作，好租作为优质的整合营销互联网商办地产平台，是宏慧一直以来合作的优质渠道伙伴，双方将会开拓更长远，更深层次的战略性合作。
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