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类别：楼盘动态2020-05-10
6月一线城市租金环比微涨 深圳涨幅居首
时间：2020/07/10 向租 www.xiangzuwang.cn
58同城、安居客近日发布《2020年6月份一线及新一线城市租房趋势报告》(下称《报告》)显示，一线城市租金环比微涨，深圳6月份平均租金为3897元/月，环比涨幅4.3%在一线城市中位居首位。
一线城市租金环比微涨
租金方面，《报告》显示，一线城市看，6月份北京平均租金为4786元/月，环比上涨4.2%。上海整体稳定在3662元/月，环比上月出现4.1%的涨幅，其中，杨浦和嘉定涨幅最高，分别为8.5%、8.0%。
此外，广州整体租金出现2.0%的环比涨幅，稳定在2622元/月，其中越秀7.7%的环比涨幅最高。深圳6月份平均租金为3897元/月，环比涨幅4.3%在一线城市中位居首位，其中南山以环比13.9%的涨幅排在其他各区之前。
新一线城市平均租金除长沙出现小幅下滑外，成都、杭州和天津均出现小幅上涨。6月长沙平均租金较稳定，为1845元/月，环比小幅下滑1.2%。成都租赁市场稳中有升，6月份租金环比上涨3.6%，达到1656元/月。
58同城、安居客6月份重点城市租房趋势报告称，杭州6月份平均租金出现2.2%的环比涨幅，其中江干和上城分别出现4.1%和4.6%的环比涨幅。与长沙租赁市场相似，6月份天津平均租金环比上涨0.2%，区域涨跌幅波动不大，总体稳定。
成都租房新增房源量热度不减
《报告》显示，一线城市租房市场热度降温明显，相较于5月均出现幅度不等的环比下跌。其中北京租房热度环比下跌最为显着，北京通州、丰台、大兴、房山租房热度环比降幅均超20%。在房源新增量方面，北京平谷、门头沟、密云和怀柔也都有20%以上的环比涨幅。
上海租赁市场中，6月份上海整体租房热度环比下跌9.1%，金山和奉贤是上海租房热度出现环比上涨的为数不多的区域，分别为1.2%和0.7%。在新增房源量方面，上海整体环比下跌9.4%，浦东区以2.4%的环比涨幅成为唯一出现上涨的区域。
此外，广州6月份租房热度环比下跌2.0%，是一线城市中租房热度环比降幅最小的城市。不过，从化、增城、荔湾和海珠租房热度出现逆势上涨情况。新增房源量方面，海珠、从化分别出现7.6%、5.5%的环比涨幅，广州总体环比下跌2.9%。
值得一提的是，深圳租房热度和新增房源量均出现不同程度下滑，租房热度环比下跌12.4%，新增房源量环比下跌12.2%。
来源：《2020年6月份一线及新一线城市租房趋势报告》
新一线城市中，成都6月份新增房源量整体出现27.2%的环比增幅，锦江、青羊出现40%以上的环比涨幅。相对于新增房源量的上涨行情不同的是，成都租房热度出现2.5%的环比小幅下滑。
杭州新增房源量总体出现25.5%的环比跌幅，拱墅出现38.8%的环比跌幅。然而在租房热度方面，杭州6月份环比下降6.6%，上城10.9%的环比跌幅和临安15.2%的环比涨幅分别为杭州跌幅和涨幅最高区域。
来源：中新经纬APP
