We Work巨亏66亿，联合办公要凉了吗？
日前，深圳前瞻产业研究院颁布《2020年联合办公行业最具投资价值企业榜》(以下简称《榜单》)。该榜单从规模实力、持续经营力、创新能力和成长潜力等四个二级指标，对业内40家联合办公企业进行权威评析。
类别：楼盘动态2020-05-10
北京办公楼市场最快将于2021年年底企稳
时间：2020/09/10 向租 www.xiangzuwang.cn
仲量联行发布的《领航“后疫情时代”：解构北京办公楼市场》白皮书显示，在科技、医疗、金融等受益于疫情的新兴产业所带来的动能需求助推下，北京办公楼市场最快将在2021年年底企稳。
统计数据显示，受益于稳定的刚性需求，金融街区域的租金20年来仅在2009年因全球金融危机经历过一次下降，降幅也仅在5%以内；而中关村区域在市场低迷时期的租金降幅同样在5%之内。与之相对的是，在CBD、东二环、东长安街、第三使馆区等市场驱动型子市场，面对空置率上升，业主往往会迅速下调租金，最高降幅甚至达到过15%。因此，市场驱动型子市场或将面临更大的租金下行压力。
白皮书调研显示：短期来看，业主方和租户方普遍认为今年将出现5%至10%的租金降幅。对于市场的长期趋势，乐观者认为市场在今年年底就将迎来复苏；而近半数（44%）受访者预计市场将于2021年年底回暖；更有32%的受访者表示，反弹要等到2022年甚至更晚之后。仲量联行认为，随着疫情和经济放缓的影响逐步消散，北京办公楼市场租金的跌势预计将延续至2021年年底至2022年年初，在经过2022、2023两年的稳定期之后，更多动能需求的涌入将推动租金于2024年重返上行周期。
