We Work巨亏66亿，联合办公要凉了吗？
日前，深圳前瞻产业研究院颁布《2020年联合办公行业最具投资价值企业榜》(以下简称《榜单》)。该榜单从规模实力、持续经营力、创新能力和成长潜力等四个二级指标，对业内40家联合办公企业进行权威评析。
类别：楼盘动态2020-05-10
多方合作共建科创产业园 华谊万创·新所新生启航
时间：2021/04/01 向租 www.xiangzuwang.cn
2021年3月31日，由上海谊智企业公司主办，闵行区滨江管委办（南滨江公司）、闵行区江川路街道支持的“万创向新，谊启未来”华谊万创·新所新生启航暨意向项目签约仪式成功举行。这预示着华谊万创·新所载体建设初步呈现，园区产业集聚发展，企业服务正式启航。
闵行区经委、区科委、区投促中心、江川路街道、区滨江管委办（南滨江公司）、交大科技园等有关部门和相关企业代表出席了此次活动，共同见证华谊万创·新所的新生启航首幕。
“万创向新，谊启未来”华谊万创·新所新生启航暨意向项目签约仪式
老厂房变身科创园区
华谊万创·新所原为大中华正泰橡胶厂，因上海产业更迭，企业产能外迁，厂区在2007年停产闲置。2019年，在闵行区有关部门指导下，由华谊实业、上海万科、闵行弄升三方合作，正式启动对大中华正泰橡胶厂的更新改造工作。
项目占地面积约7万平方米，建筑面积约8.6万平方米，具备产业环评准入条件。改造充分尊重场地工业遗存，把包豪斯主义简约、疏朗的风格运用到整体设计中。通过保留厂房元素、提炼设计语言、转化现代功能等工序，延续园区历史记忆并获得功能新生。园区定位以产业办公为主，配置商业、人才公寓、公共会议室等配套设施，未来将吸引智能制造、高端装备、新一代信息技术、新材料等产业领域的企业入驻。
上海华谊集团资产管理有限公司党委书记、董事长倪永盛在致词中表示：“我们积极思考如何通过城市更新来推动产业地产的新发展，将传统工业文明与现代产业发展相接，将工业遗产基因与城市发展肌理相符。”上海弄升企业发展有限公司总经理冯永荣也表示，华谊实业、上海万科、闵行弄升三家公司合作将各显所长，把华谊万创·新所打造为承载区域科技成果转化和青年人创业集聚地。华谊万创·新所项目负责人杨晓丽介绍项目建设情况，并展示了华谊万创·新所具有创新活力的未来园区工作与生活场景。
华谊万创·新所改造后效果图
现场精心布置了三个主题展区，沿着展区长廊前行，嘉宾们亲身体验了项目从大中华正泰橡胶厂到华谊万创·新所科创产业园的转型发展历程，见证从轮胎制造到技术智造的升级演变。项目已于2020年7月全面开工建设，计划2021年四季度开园。
聚全球优秀企业助力产业发展
当天，上海电气-西门子智慧能源赋能中心项目、上海交大科技园加速器项目、朴牛科技合作项目、天微生物合作项目、橙狮悦动合作项目与华谊万创·新所签署意向入驻协议。
华谊万创·新所意向项目签约仪式
江川路街道党工委副书记、办事处主任蒋汉武表示，华谊万创·新所多元主体要充分发挥各自优势，加快项目打造成型，力争集聚一批高端人才，催生一批高技术企业，引领一批新业态。区滨江管委办及江川街道各部门将全力打造优质的营商环境，为园区发展提供高效服务，为优质企业、优质人才提供政策保障。
华谊万创·新所位于沪闵路1391号，沪闵路剑川路交口，环交大“T字形”双创街区，恰处上海南部科创中心核心、“大零号湾全球创新创业集聚区”核心区位。交通区位条件优越，10分钟步行直达地铁5号线剑川路站，同时邻近S4及沪闵高架等高速路，开车约40分钟可达虹桥枢纽。紧邻上海交通大学、上海航天技术研究院、上海人工智能研究等高等院校和科研机构，为项目带来丰厚的产业资源。
上海南部科创中心核心区“大零号湾创新创业集聚区”，已成为市区两级重点发展功能板块。该板块作为国家首批双创示范基地，立足周边高校优势学科，对标国家和上海产业战略方向，在关键领域、卡脖子的地方下大功夫，以大学科技园为核心，承载战略新兴产业和高端科技转化应用，打造闵行科技创新的主引擎，形成闵行新兴产业发展的增长极。依据打造创新策源高地发展规划，大零号湾区域正在加快开放式科创街区建设，以大企业创新中心为引领，以医疗机器人产业为特色，提升区域研发和产业发展能级，加速冲击千亿经济圈，至2035年建设成为全球主要颠覆性技术策源点和新兴产业孕育地。
滨江管委办（南滨江公司）总经理徐亚云表示，紧密依托闵行雄厚的科技产业基础，充分发挥闵行南部科创中心“四区”联动、“两校”支撑的独特优势，引进和培育一批国际知名、形态丰富、具有品牌影响力的产业项目，把园区建设成为一个环境优美、特色明显、定位清晰、功能齐全、具有强烈辐射带动力的创新综合体和创业集聚区，构建南上海高新智造带的产业新高地。
华谊万创·新所项目效果图
华谊万创·新所目前竣工开园在即。下一步，项目将在人才、科技、政策的助力下，实现思路、信息、创意和经验思想火花的碰撞，激发新的机遇。以产业办公载体建设，补齐区域研发/小试/中试类产业空间空白，承载片区内产业创新生态链中苗圃、孵化企业毕业后，加速与规模化成长的空间发展需求。
在十四五开局之际，华谊万创·新所将集各方合力，为闵行、滨江地区、江川路街道经济发展新阶段再创辉煌做出贡献。
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