租写字楼如何避免被坑，这几点你必须要知道
一般写字楼的租金都是押一付六，或者押二付六，或是押一付十二，有部分写字楼可以押一付三，具体的要和开发商提前协商好。押金一般提前退租是不退的，因为是属于违约。
类别：楼盘知识2020-09-02
写字楼
变革未来写字楼需求的力量
由此可见社交距离对写字楼空间需求的影响是很大的，也就暴露了如果使用Savills统计居家办公环境时时间节点来考虑写字楼市场需求的问题：只使用“封锁后（post lockdown）”显然是不够的，因为解封后起码还有“需要保留社交距离”及“社交距离解除”阶段，都会对写字楼需求产生影响。
类别：楼盘动态2020-08-31
一二线城市商务写字楼空置率上升租金承压
2020年一季度，在各行业经营受阻的情况下，一线城市甲级写字楼空置率环比变化有所下降，其中京沪两地是因为市场坚韧，在仍有新楼盘落地的情况下空置率增幅收窄3%和1%，其余各城市主要是因为当季无新增供应而导致。二线新兴城市则因中小微企业受疫情冲击较大，退租率高而导致写字楼空置率明显上升，环比增幅在1%-4%不等。
类别：楼盘动态2020-08-31
写字楼市场复苏：外资冲锋 新产业驱动 | 商办资管
写字楼投资市场同步显现积极信号。戴德梁行最近发布《2020中国商业地产投资意向调查报告》，122份调研问卷来自中国大陆最活跃的投资机构高层人士。调查显示，虽然中国目前仍受到疫情影响，但大部分投资人都对中国市场持有充足信心，并看好中国内地商业地产市场的长期发展。
类别：楼盘动态2020-08-28
疫情难撼北京写字楼市场坚实需求 预计2021年底租金企稳
上个季度，就在国内生产生活秩序逐渐恢复正常时，北京的"复工复产"进程再度被6月的"新发地聚集性疫情"所打断，受此影响，全市甲级办公楼市场活跃度"减半"，空置率升至14.0%，创出10年来的新高。同时，平均租金却大降6.8%，至356元/平方米/月，是5年以来的低点。作为在全国具有指标意义的北京办公楼市场，其未来走势引起了各界的广泛关注和讨论。
类别：楼盘动态2020-08-28
写字楼投资，如何才能“下手准”？
写字楼的绝佳地理位置，是企业茁壮成长的商务沃土。南京，身为万亿城市俱乐部成员，更是长三角经济核心区重要的中心城市。而河西CBD，则是南京金融、文体、商业、企业、交通、生活六大中心。同时地铁10号线、7号线（在建）环伺，河西大街主干道更极速通达全城。
类别：楼盘知识2020-08-28
比房价下跌更棘手，大量写字楼空置，为何房东迟迟不愿降租金？
如今的商铺和办公楼似乎供过于求，数据显示，我国写字楼的平均空置率为18％，商铺的空置率高达30％，商业房地产的空置率在5％至10％之间是一个合理的区域，这就可以看出来现在的市场有多不好了。
类别：楼盘动态2020-08-28
张富丽:未来商业写字楼业态将更多元
报告显示，近年来一线城市写字楼空置率明显上升。而工作时间之外，即使在CBD中心地带也会安静许多。如何降低写字楼空置率？未来，8小时工作时间之外的写字楼是不是可以得到更大化利用？这是张富丽及郑中设计的同事们最近在思考的问题。
类别：楼盘动态2020-08-27
从写字楼看城市活力：疫情之下，成都重庆表现最差，最好的是她
中指研究院对界面新闻指出，成都写字楼市场表现较差和当地中小企业占比较高有关。新冠肺炎疫情对中小企业的打击更大，一季度，成都写字楼市场退租企业里小微企业占了55%。此外，疫情之前，成都写字楼空置率已高，加上疫情突袭，很多业主不得不进一步下调租金。
类别：楼盘动态2020-08-27
这些写字楼租赁技巧，业主肯定不会跟你讲
租赁期的递加：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递加，一般是从第二年或许第三年开端月租金开端递加5%-10%，有单个的物业连管理费也一同递加。
类别：楼盘知识2020-08-26
