公司创业要租写字楼，该怎么选址？
商业办公也存在着聚集效应，同样位于城市中心商务区的项目，则其未来的使用者就可以方便地同位于相同区域的客户开展业务。因此，与另外商业设施接近的程度，决定了写字楼项目对未来使用者的吸引力，虽然这种吸引力会由于城市建设的发展而经常发生变化，但是对写字楼项目区位选择过程的影响则不言而喻的。
类别：楼盘知识2020-08-26
写字楼
全国写字楼市场艰难复苏 高空置率仍成挑战
世邦魏理仕发布的数据显示，二季度全国18个主要城市的写字楼净吸纳量环比实现由负转正，为35万平方米；其中，甲级写字楼需求反弹明显更快，二季度净吸纳量已恢复至去年同期的7成左右。净吸纳量指的是除去退租部分后实现的出租总量。
类别：楼盘动态2020-08-26
上海写字楼租赁复苏 商务园区近1/3成交来自医药产业
“随着上海各项秩序逐渐恢复，经济出现好转，之前被推迟的租赁需求将一一落地，预料下半年净吸纳量逐步攀升。”CBRE华东区顾问及交易服务|办公楼部主管张越向《华夏时报》记者表示，预计上海写字楼市场下半年供应还将有100万平方米。
类别：楼盘动态2020-08-26
2020已过半，上海写字楼市场全面复苏！
第二季度,上海写字楼市场仍有多个项目交付时间推迟。因为疫情的持续影响,上海甲级写字楼市场仅有三个项目交付入市,分别是前滩东方广场二期、上海金融街中心一期和静安宝华中心。总计增加写字楼面积约12万㎡。净吸纳量录得1.4万㎡,明显低于往年水平。
类别：楼盘动态2020-08-26
写字楼市场承压中等待复苏，区位、硬件和运营能力愈显重要
以上海为例，在长三角一体化和临港新区金融开放的大背景下，上海市政府相继推出营商环境改革3.0版方案、加强投资促进32条、进一步利用外资24条等举措，激发内外资企业需求。CBRE世邦魏理仕发布的《2020年上半年上海房地产市场回顾与展望》显示，2020年上半年上海写字楼需求逐步复苏。
类别：楼盘动态2020-08-24
一线城市写字楼空置率骇人：北京租金腰斩，仍无人问津
戴德梁行的数据显示，上半年北京的甲级写字楼的空置率达到了16.2%，比2019年上升了7.3个百分点，为近10年来的新高了。世邦魏理仕的报告也说，二季度北京的优质写字楼的净吸纳量为-3.87万㎡，连续两个季度负值。
类别：楼盘动态2020-08-24
大虹桥的写字楼都租给了谁？
实际上随着长三角国家战略的步步落实，大虹桥已愈发“不属于”上海，她的未来势必成为长三角世界第六大城市群的宇宙中心。此时回头看上海“十三五”规划，大虹桥定位为打造“三大平台”，即一个世界绝无仅有的综合交通平台、一个最有国际影响力的会展服务平台、一个产业发展和生产管理的企业总部发展平台。
类别：楼盘动态2020-08-24
服务式出租写字楼是什么模式？
传统的写字楼在服务方面的配套只有普通安保和前台咨询，普遍是“一对多”式服务形态，服务式出租写字楼具有不可缺少的服务配套设施，不仅装修完美，设备齐全，对于休闲区的要求也是尽善尽美。咖啡区，会议区，讨论区，不断跟着企业的需求和市场的变化提供更先进的解决方案，实际上更满足了商务发展的需求。
类别：楼盘知识2020-08-21
中指研究院：上半年写字楼租赁市场租金承压，韧性仍存
上半年，北京TMT租户占比最高，达50%，其次为专业服务业和金融业，分别为25%；上海TMT和金融占比分比为37.3%和22%；成都TMT占比达40.59%，为最高，其次为金融业和专业服务业，占比均为15%左右；重庆TMT占比为42.62%，其次为专业服务业和金融业，分别为21.3%和16.4%；广州TMT占比高达87.5%；深圳TMT占比为50%，其次为金融业，占比为25%。
类别：楼盘动态2020-08-21
2020年上半年写字楼市场｜投资市场篇：上海“独领风骚”
投资市场受疫情影响，短期内负面情绪和商务活动的削减导致房地产投资活动有所放缓，许多投资者推迟投资决定并转而采取观望态度。全国20个重点城市大宗交易额达805.38亿元，较去年同期下降22.29%，其中一季度交易额为482.58亿元，二季度仅为322.80亿元，环比下降超三成。
类别：楼盘动态2020-08-21
