重点城市主要商圈写字楼租金环比下跌 中国指数研究院数据:2020年1-4月,全国商业地产开发投资额为4675亿元,同比下降8.6%,降幅较1-3月收窄4.9个百分点;商业地产开发投资额占房地产开发投资额比重为14.1%,较1-3月下降0.2个百分点。 类别:楼盘动态2020-07-01
疫情后伦敦附近卫星城写字楼受益 办公场所向外辐射 由于英国房地产市场在过去几周才开始恢复正常,雇主还没有决定他们在未来需要多大办公空间。但一种以“中心向外辐射”的办公模式已经在各企业的董事会中提出。广泛来说,就是保留一个伦敦市中心的办公总部(该办公室会比现有的/之前的面积要小),并在英国东南部的伦敦卫星城等地区设置其他办公点加以补充。 类别:楼盘动态2020-07-01
上海写字楼市场“阵痛”:非核心区物业空置率逼近50% 克而瑞写字楼市场研究团队出具的报告显示,上海写字楼市场整体承压,平均出租率、租金下降创近三年新低,资产估值整体下滑。由于租赁需求减弱,未来三年423.5万平方米新增供应,叠加现有空置存量市场去化周期近11年,各项目之间的竞争愈发激烈。 类别:楼盘动态2020-07-01
深圳写字楼空置率企稳,下半年这两方面值得关注 根据2020年第一季度《深圳写字楼市场报告》显示,当季甲级写字楼新增42,690平方米供应,在该季度平均租金环比下跌3.2%至每月每平方米人民币212元的优惠刺激下,净吸纳量达9.3万平方米,使空置率环比小幅下降0.8个百分点至19.5%。 类别:楼盘动态2020-07-01
低风险地区写字楼办公场所常态化防控指南手册 写字楼要确保有效通风换气。温度适宜时,尽量采用自然通风加强室内空气流通。如使用集中空调,开启前检查设备是否正常,新风口和排风口是否保持一定距离,对冷却塔等进行清洗,保持新风口清洁;运行过程中以最大新风量运行,加强对冷却水、冷凝水等卫生管理,定期对送风口等设备和部件进行清洗、消毒或更换。 类别:楼盘知识2020-07-01
香港楼市观察:商业、写字楼苦熬寒冬 2020年二月份开始,香港零售销货额按年下跌10.1%,结束了自2017年三月以来的上升趋势,录得自2016年八月以来最大跌幅。纪言迅也表示,零售业疲弱持续反映外围不明朗因素影响消费者的态度,这对核心零售区的租金造成下行压力。 类别:楼盘动态2020-07-01
北京写字楼出租率调查:空置率小幅上扬 部分租户已退租离场 尽管一季度中国GDP增长-6.8%,但大部分经济学家认为中国经济韧性犹在,经济的增长轨迹将呈V字形,或是U字形。就像2003年SARS爆发时那样,一旦病毒得到控制,经济便会迅速反弹。但在疫情中受冲击最大的一些行业及领域的“自救”与复苏仍然艰难。 类别:楼盘动态2020-07-01
香港的写字楼市场陷入低潮 数据显示,5月,香港中央商务区将有大约110万平方尺(编印102193平方米)的空间处于空置状态。香港写字楼市场空置率也在今年出现了十年新高。事实上,相关业内人表示,业主们在目前阶段,想要留住租客只能降价。 类别:楼盘动态2020-06-30
北京写字楼市场第二季度回顾:中央商务区平均租金首度低于中关村 2020年第二季度,位于中央商务区中服地块的三星大厦竣工进入北京甲级写字楼市场,北京甲级写字楼市场的总存量因此已突破900万平方米。北京乙级写字楼市场本季度无新项目入市。受新冠肺炎疫情影响,2020年上半年北京市仅有两个新项目入市,预计全市将在下半年迎来大量新增供应的集中放量。 类别:楼盘动态2020-06-30
前5月写字楼与商务公寓成交面积上涨15% 2020年1-5月,北京写字楼与商务公寓新增供应2829套,同比上涨141%;成交2898套,下降17%;成交面积45.33万㎡,上涨15%;成交均价32215元/㎡。 类别:楼盘动态2020-06-30