写字楼空置率创新高 ，写字楼进入残酷时刻！
2020年，北京、上海和深圳等主要城市的高空置，主要都来自大量新增供应，有机构称之为“天量供应”，部分写字楼面积推迟到2021年入市。但在2021年，这些城市的预计新增供应面积更多，均超过100万平方米，将继续推高空置率，拉低租金。
类别：楼盘动态2021-03-19
楼盘动态
传统写字楼的没落，未来创业首选的联合办公
很多创业公司选择众创空间，是因为通过联合办公，无形中可以增加企业的人脉以及商务方面的关系网。在众创空间，可以共享信息，通过的沙龙、培训、大赛、酒会等活动可以促进创业者之间的交流和圈子的建立，共同的办公环境能够促进创业者之间的互帮互助
类别：楼盘动态2021-03-19
仲量联行指二月香港整体甲级写字楼租金连续第21个月下跌
随着写字楼租赁需求疲弱，上月整体甲级写字楼市场录得55,100平方呎的负吸纳量。经济欠佳下，部分企业为节省成本缩减写字楼规模，导致招顶楼面升至177万平方呎，为有纪录以来最高。
类别：楼盘动态2021-03-18
北京甲级写字楼租金连跌八个季度
2020年四季度北京写字楼市场共有两个新项目240702平方米入市，净吸纳量60592平方米。随着需求下降，租金也不断下调，北京甲级写字楼租金由2020年三季度的379元平方米/月降至342元平方米/月。
类别：楼盘动态2021-03-17
2021年的写字楼“租户争夺战” ，房东还能扛多久？
写字楼必须通过不断加深运营管理、提升服务质量，才能巩固自身的竞争力。但在商办领域，“招商难、运营难、管理难”是目前许多商办业权人所面临的主要问题，尤其在逆境之中更加凸显。
类别：楼盘动态2021-03-16
深圳商办物业市场综述：公寓市场迎来利好，写字楼空置率仍在攀升！
作为“经济晴雨表”的写字楼，空置率攀升有国内宏观经济增速放缓的影响，也和写字楼未来三年天量供应有关。2021年供过于求仍将持续，有150万平方米供应扎堆入市，其中六成以上来自南山区。国外疫情未得到控制、大国博弈等所导致的经济不确定
类别：楼盘动态2021-03-16
上海写字楼市场复苏迹象显现 商业地产今年或将进一步升温
随着上海优质写字楼市场的不断拓宽和成熟，叠加政府和业主多元化的补贴措施、灵活的招商策略，将进一步助力多点化产业集聚发展，提升租户黏性。世邦魏理仕华东区顾问及交易服务、办公楼部负责人张越说：“展望2021年，受项目延期入市的影响，上海写字楼市场计划入市项目近140万平方米。
类别：楼盘动态2021-03-15
2020年我国写字楼租金降幅相对较小
近年来我国部分城市优质写字楼空置率持续走高，且城市间分化较大，2020年新冠疫情加剧了部分中小企业的经营压力，或辐射至对写字楼的需求进一步减弱，东方金诚认为，2021年仍需警惕部分城市写字楼空置风险并关注不动产ABS底层现金流稳定性。
类别：楼盘动态2021-03-15
中国写字楼最值钱的10个地段！一栋楼顶内地一个县？
从全市租金来看，北京仍然遥遥领先于上海、深圳、广州。北京产业发展水平之高，令所有其他城市仰望。有人可能会问，深圳房价全国第一，为何写字楼租金反而不算很高？一个重要的原因深圳政府对写字楼供求关系的强势干预，深圳写字楼的空置率长期保持在20%以上，在一线城市中最高，足见深圳写字楼的供应量之大。
类别：楼盘动态2021-03-12
联合办公：写字楼的“名媛拼单”模式，还能走多远
未来，联合办公运营商将继续发展服务多样化，尤其是定制办公空间和空间管理。全球疫情的持续发酵和整体经济的不确定性将继续对所有公司的经营战略产生影响。这样的情况下，灵活办公解决方案在过去和将来都会是写字楼市场的重要组成部分。
类别：楼盘动态2021-03-12
2月写字楼月报：供应断档，成交节日性回落
本月非甲级写字楼成交占比扩大至41%，主力项目为海珠区珠江新岸公寓（商住性质）。去年11月中旬珠江新岸公寓“8121㎡的商业综合体”打包转让，转让底价约为16378万元，其中写字楼部分约0.58万㎡
类别：楼盘动态2021-03-11
深圳去年写字楼需求最强劲：吸纳量领跑一线城市 内资需求是主流
2021年，从需求端来看，进出口需求预计将逐渐转好，来自电商和第三方物流的需求也将保持稳定增长，整体市场将继续保持供不应求的状态。在此情况下，整体市场空置率将低位运行，平均租金也将继续上涨。
类别：楼盘动态2021-03-10
2月广州写字楼供应断档,成交节日性回落
甲级写字楼成交占比为51%。花都区广州国际空港中心近期主推130-350㎡的臻罕航空甲级写字楼，加之广州空港中央商务区项目正式动工的利好，项目成交0.30万㎡的写字楼。另外，海珠区中岱广场、南沙区越秀国际金融中心写字楼持续销售
类别：楼盘动态2021-03-10
2021北京写字楼重磅并购披露 高和资本收购启迪大厦
启迪大厦D座位于清华科技园内，毗邻地铁13号线五道口站，紧邻清华大学，位于中关村互联网产业带核心区域，地上共25层，地下三层，总建筑面积46330平米。清华启迪曾将该项目整体出售给山东一家企业，后更名火炬大厦。
类别：楼盘动态2021-03-10
两会新政策促进房地产市场稳健发展
科技自立自强、充分发掘国内市场消费潜力，发展跨境电商，坚持房住不炒，发展长租房市场，切实解决新市民、青年人的住房需求等政策将会在很大程度上影响中国的写字楼、零售、物流及住宅市场的发展。"
类别：楼盘动态2021-03-09
联合办公：写字楼的“名媛拼单”模式，还能走多远
在进入2018年之后，注入共享经济行业的资金逐步减少。很多联合办公运营商开始思考调整其下一阶段的业务发展模式。而这一过程中，在中国布局联合办公的运营商们或多或少都采取了理性的增长战略。
类别：楼盘动态2021-03-05
深度分析｜图解2020年20城市写字楼市场
2020年，国内GDP首超100万亿元，同比增长2.3%，其中第四季度增幅达6.5%。若按不变价GDP，GDP累计增速为2.2%，下半年经济复苏，增速回正，未来经济恢复信号明显。其中，信息传输、软件和信息技术服务业增加值增速为16.9%，实现两位数增长
类别：楼盘动态2021-03-04
2021年一季度杭州写字楼出租竞争力排行榜出炉！
由克而瑞资管独家发布，测评研究对象为杭州两千多个出租型写字楼项目，旨在科学地评价和度量位于不同商务区、拥有不同定位的写字楼项目在地缘、产品、市场等方面的优劣表现，以及运管带来的不同租户体验
类别：楼盘动态2021-03-03
写字楼新挑战：空置率还将走高
虽然空置率走高带来租金继续下行，但各市场净吸纳量的拐点，已经在2020年三四季度出现，新兴的主要需求来自互联网科技和医疗健康行业。2021年，科技和金融行业将贡献大部分写字楼租赁成交面积。
类别：楼盘动态2021-03-02
写字楼去化尚需时间，空置风险依然值得警惕
整体来看，近年来我国重点城市优质写字楼空置率呈上升趋势，二线城市空置率整体高于一线城市。预计2021年，我国宏观经济的恢复仍面临诸多挑战，写字楼去化尚需时间，短期内写字楼空置风险依然较高，部分城市写字楼空置风险值得警惕。
类别：楼盘动态2021-03-01
