上海写字楼向租网

2022年的中国写字楼市场在多种因素的叠加影响下艰难前行。截至到 2022 年末，全国重点监控的 20 个城市甲级写字楼总存量超过 7,800 万平方米，市场平均空置率上升至 21%，租金下降至 171 元每月每平米。

类别：楼盘知识2023-02-10

互联网行业的风口已经从To C转向To B，脱“虚”向“实”的方向明显，办公扩张风格也会出现变化。从私募投资市场的行业风口变化可以看到，虽然互联网科技依然是最火热的赛道，但是细分赛道已经从To C类为主，变成了以To B类软件服务类企业和芯片集成电路为主的互联网硬件技术与设备企业。

类别：楼盘知识2023-02-09

2022年是广州写字楼租赁市场充满挑战性的一年，租赁需求较往年有明显放缓。在与2021年新增供应相差无几的情况下，去化水平仅约为去年的1/3。降本增效是贯穿全年的主旋律，租户在租赁决策上保持较为谨慎态度，观望氛围浓厚。

类别：楼盘知识2023-02-02

由于2022年消费者对于未来收入预期的转变，致使消费支出更为理性。南京前1—11月的社会消费品零售总额，同比下降0.6%，需求端弱化导致品牌对于扩店节奏更为审慎，市场租赁需求增长乏力。

类别：楼盘知识2023-02-02

2022年第四季度，上海甲级写字楼市场迎来近50万平方米入市，全年供应约130万平方米。截至2022年末，全市甲级写字楼总存量为1650万平方米。第四季度新项目包括：徐家汇中心三期T1、苏河湾中心、世博滨江鼎博大厦、前滩信德文化中心、前滩国际广场等。

类别：楼盘动态2023-02-02

仲量联行报告指出，由于外部环境（国际环境）的不稳定以及供应链不畅让深圳的外向型企业受到一定程度的影响，出现外需扩张放缓的情况。部分以跨境业务为主的互联网企业，面临着业务收缩的风险。同时，在全国经济社会总体呈现“弱复苏”的格局下，其他行业也谨慎调整业务增长预期，放缓扩张速度。

类别：楼盘动态2022-11-02

大连接近成都。虽然大连这几年发展慢了点，但还是整个东北地区经济的领头羊，其在甲级写字楼空置率上也是相对较低，为29%，接近成都的25%。有4城的甲级写字楼空置率在40%以上，其中，青岛的甲级写字楼的空置率是真的高，有没有一种浪费的感觉，达到48%，有种空城的感觉。

类别：楼盘知识2022-08-15

2022年以来，全国各地城市的写字楼市场都因为本轮疫情受到了不同程度的影响，但是随着疫情管控的成效显现，各个城市都已经逐步恢复了经济生产。

类别：楼盘动态2022-06-17

虽然超半数地块底价成交，但仍有地块获得房企争夺，有7宗地块竞买人至少为4家。分别位于闵行区七宝、浦锦街道，松江区泗泾、新城，青浦区赵巷、西虹桥。

类别：楼盘动态2022-06-14

在企业端，朝阳区内甲级办公楼共有700多家金融相关企业，总办公面积近100万平方米，金融从业人员受到较大范围的波及影响。部分外资企业自2020年疫情以来持续居家办公，拥有较灵活的应对措施，因此本轮疫情对此类企业影响较小。

类别：楼盘动态2022-06-14

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