在线教育退潮，部分城市写字楼租金已下跌
在资本增加的情况下，各教育机构的规模也有了很大的飞跃，很多企业的员工数量增加了2倍，据业界相关人士透露，帮助工作、学习、思考的工作人员都超过了3万人，猴子的指导者接近4万人，同时，各家积极招兵买马，分别在二三线城市设有地方中心，大量教育机构涌向当地办公楼、购物中心、社区。
类别：楼盘动态2021-11-30
上海写字楼
上海：写字楼市场稳住了 二房东模式存隐忧
办公楼租赁情况是上海今年写字楼市场回暖的缩影。世邦魏理仕发布的报告显示，今年三季度，上海写字楼净吸纳量延续上涨态势并创下单季新高，达到44.9万平方米，搬迁扩租态势进一步扩大，19个子市场约九成实现正增长。截至三季度末，上海写字楼市场空置率环比下降0.7个百分点至17.1%。
类别：楼盘动态2021-11-08
上海商业地产市场逐步复苏 三季度写字楼租金小幅回升
“办公楼租赁需求持续复苏，尤其在核心中央商务区，强劲需求使得空置率持续下降。”近日，仲量联行发布第三季度上海房地产市场报告，该机构华东区董事总经理兼中国区商业地产部总监张静表示，上海房地产市场整体保持复苏回暖趋势，得益于医药及其他行业的租赁需求，前滩等板块市场表现强劲。 企业租赁需求增加也带动了全市写字楼的租金回升。报告显示，三季度，上海中央商务区整体租金环比上涨0.9%，其中，浦西中央商务区受优
类别：楼盘动态2021-11-05
莱坊发布2021年第三季度《北京甲级写字楼市场报告》
第三季度，北京大宗交易市场进入短时间的调整期，各方资本静观其变，以求在变化多端的市场环境中找寻更加合适的投资机会。7月29日，北京卓睿物业管理有限公司通过法拍渠道竞得北京市朝阳区工体北路13号院3号楼1-4层及5幢不动产项目（世茂工三）
类别：楼盘动态2021-10-29
《中国重点城市写字楼市场报告》2021年第三季度
三季度，上海高端商务写字楼市场新增供应合计为29.4万平方米，总存量增至1,421万平方米。上海写字楼市场延续了上半年的活跃表现，季度净吸纳量接近40万平方米。尽管本季度新增供应非常多，上海全市平均空置率依然稳定在17.5%左右。
类别：楼盘动态2021-10-26
三季度上海写字楼净吸纳量创新高 TMT和金融行业占比近5成
租金方面，区别于上半年张江与漕河泾领涨全市租金的情况，三季度各子市场租金水平均实现正增长。值得注意的是，市北、临空、漕河泾、张江和金桥五大商务园区中，漕河泾的平均租金水平最高，是5大园区中唯一超过5元/天/平方米的园区，同时，空置率录得最低，低于4%。而金桥商务园区空置率最高，达到30%。
类别：楼盘动态2021-10-20
三季度上海写字楼净吸纳量创新高，浦西中央商务区空置率最低
今年第三季度市场录得6个新项目入市，环比增长158.7%。净吸纳量延续上涨态势并创下单季历史新高，达44.9万平方米。与此同时，搬迁扩租态势进一步扩大，19个子市场约九成实现正增长。
类别：楼盘动态2021-10-18
2021年中国写字楼行业市场现状与发展趋势分析 预计价格将继续保持稳定
从销售额来看，2009-2017年我国办公楼销售额呈现波动上升趋势，增速波动加大。2018年出现负增长，为2014年以来首次出现负增长，后连续三年下降。2020年，我国办公楼用房销售金额为5047.47亿元，同比下降5.28%。2021年1-5月份，我国办公楼用房销售金额为1484.81亿元，同比增加24.9%。
类别：楼盘动态2021-10-14
租金连跌十季后首次小幅上扬 三季度北京写字楼市场持续活跃
三季度，位于中央商务区的阳光金融中心和燕莎的霄云路33号入市，共计为北京甲级写字楼市场带来约9.7万平方米的新增供应。但新项目的入市并未对核心市场空置率造成影响，继续与上季度保持稳定在10.0%。同时，由于中央商务区、望京-酒仙桥和丽泽金融商务区的活跃表现，全市整体市场空置率环比下降1.3个百分点至16.2%。
类别：楼盘动态2021-10-12
