全国写字楼空置率升高 BEEPLUS推动存量物业去化催生新机遇
深圳，年轻且富有创造力，如今已成为中国最具变革精神的科技摇篮城市，但是当下，不少中小企业经营压力增大，现金流紧张，引发了退租浪潮。与此同时，大企业也开始有选择性的收缩租赁面积或者延期更换租赁之地。
类别：楼盘动态2020-05-10
楼盘动态
穿越疫情危机的联合办公行业将往何处去？听听行业大咖怎么说
近日，我们跟参加学院新空间地产创新营一期的两位同学——WeWork中国北方区总经理全斌和氪空间CEO王雪泉聊了聊，他们就此次疫情危机对自己所在企业以及整个行业的影响、行业未来整体走势、潜在的模式选择等一系列话题谈了自己的见解，既有直击行业痛点的犀利判断
类别：楼盘动态2020-05-10
We Work巨亏66亿，联合办公要凉了吗？
日前，深圳前瞻产业研究院颁布《2020年联合办公行业最具投资价值企业榜》(以下简称《榜单》)。该榜单从规模实力、持续经营力、创新能力和成长潜力等四个二级指标，对业内40家联合办公企业进行权威评析。
类别：楼盘动态2020-05-10
国锐广场,优秀写字楼的好选择
不同的企业有不同的要求和独特的企业文化,不可能在选择写字楼办公间的时候一概而论。而且公司商务活动频繁,对会议、商务、酒店、餐饮、会展等方面的配套服务需求量较大,因此好的写字楼一定要有优秀的地理区位。国锐广场亦庄经济开发区内,是商务办公氛围最成熟的区位之一。
类别：楼盘动态2020-05-09
太古地产首季太古广场零售额跌48% 办公室租金升7%
太古地产公布2020年第一季度营运数据，本港整体办公室租用率为98%，去年底则为99%。首三个月太古广场租金升7%、太古坊租金升12%、港岛东及太古坊一座租金升11%。期内，本港零售业表现方面..
类别：楼盘动态2020-05-09
租房租写字楼租商铺都可以上阿里拍卖，杭州西湖区升级“云招商”
今天（5月8日），阿里拍卖平台和杭州市西湖区政府打造的“西湖区互联网资产交易中心”升级上线，首批24个发布的房屋租赁标的将于近期开拍，开启西湖区“云招商”的新篇章。手淘输入“西湖区资产”就能进入“西湖区互联网资产交易中心”。
类别：楼盘动态2020-05-09
季度报告｜克而瑞资管2020年Q1北京写字楼市场回顾与展望
北京作为首都，一季度经济增速面临很大下行压力。历史经验证明，自然灾害对宏观经济的影响通常都是短期的，受疫情和群众情绪影响，经济增速会在短时间内断崖式下降，但随着疫情逐渐控制，二季度市场有望回暖。
类别：楼盘动态2020-05-09
疫情使市场不确定性加剧，写字楼租赁需求进一步放缓
一线城市中，当前严峻的市场环境迫使业主采取更为激进的租赁策略，更专注于续租，并提供更为灵活的租金条款。在北京，空置率高的项目业主通常更注重维持项目稳定，并采取更为灵活的租赁策略。
类别：楼盘动态2020-05-09
北京写字楼租售中心北京写字楼租赁市场在第二季度有望回暖
2020第一季度北京写字楼租赁市场的主要供应、成交都集中在非核心区，各占比100%和73%；受成交量少且成交均价低影响；写字楼租赁市场非核心区成交表现出色。北京写字楼租赁市场中，由于业主放宽招租条件，租户在选址和租金的谈判中比以往更有优势。
类别：楼盘动态2020-05-09
疫情期间上海写字楼租赁搬迁活动大幅下降 续租增加
上海及北京研究及咨询部主管杨悦晨表示，第一季度，上海甲级写字楼市场需求的疲软以及租赁活动减弱是空置率微升的重要原因。值得注意的是，疫情的全球化导致贸易、部分零售和制造行业的相关企业业务量及收入大幅削减，出于成本的考虑，企业缩减面积预计将会较为频繁，平均空置率将在今后几个季度出现较大幅度的攀升。
类别：楼盘动态2020-05-09
从智能共享办公看上海写字楼的发展
上海上世纪二三十年代的别称之一，本来是起源于一名日本作家的作品中，形容上海那错综迷离的世相。但到了如今，上海凭借着独特的地理位置已经得到了长足的发展，不仅保留了像外滩那样的传统文化，还孕育出了繁荣的经济。
类别：楼盘动态2020-05-08
4问4答透析上海办公楼市场
虽然人们的日常生活在逐步恢复正常，从出行情况可见一斑，但商业信心依然有待恢复。截止四月中旬，城市间的流动较去年同期水平仍有差距。从地铁人流恢复情况来看，与去年同期相比，目前国内20个主要城市的平均恢复程度已接近6成。
类别：楼盘动态2020-05-08
优质写字楼资产仍受热捧
戴德梁行资本市场部近期特别发起了投资者意向调查，通过问卷及一对一访谈形式，邀请过去3年在中国大陆最活跃的122家投资机构的高层参与调研，当中63家为外资投资机构，55家内资投资机构，其余4家为家族投资者。
类别：楼盘动态2020-05-08
北京写字楼空置率上升业主急“打折” 两大商圈坚挺
在多个写字楼租赁平台上，5块钱报价的望京SOHO办公空间数不过来。作为中介，张平也能感受到业主一方的压力：一些公司业务调整以大换小、甚至退租，让业主的空置率升高，面临还贷等资金压力不得不降价出售。
类别：楼盘动态2020-05-08
北京甲级写字楼整体租金或在2021年企稳
从市场的租户成交来看，专业服务、金融和互联网软件、互联网硬件这些技术设备、这类相关的企业基本上是市场中最活跃的。其实这类企业也是我们目前所看到的受到疫情影响最小的，甚至是受益的一些行业，他们在北京市场出现了一些扩租甚至是整合面积、搬迁等等情况。
类别：楼盘动态2020-05-08
企业去哪了？深圳写字楼空置率达历史最高点
空置率的问题只能代表深圳目前写字楼面临的一个问题，而且写字楼空置率高不仅仅是深圳一城的现象，北京、上海、广州等地的空置率也很高，从深圳宏观的经济情况来看，空置率的增高并不能代表深圳整体的经济情况。
类别：楼盘动态2020-05-08
疫情中最抗打的一线城市！200+份报告还原疫情下的广州写字楼市场
从资产价值角度来讲：作为供求最为均衡的一线城市，疫情下整体价值区间略微下滑。但投资者对于广州的投资布局整体维系不变，长期发展看好，市场受疫情影响与其他一线城市相比变动率小，市场相对坚挺。
类别：楼盘动态2020-05-07
一季度上海甲级写字楼空置率上升至14%，租金下跌2.2%
第一季度，上海市甲级写字楼平均租金环比下跌2.2%至每天每平方米人民币9.0元，核心商务区租金小幅下跌至每天每平方米人民币11.1元。
类别：楼盘动态2020-05-07
一线城市写字楼整体承压 恢复遥遥无期
自2018年四季度起，在经济增速下降和贸易争端影响下，一线城市整体市场一直处于下行态势，平均出租率和租金均出现连续6个季度下跌，新冠疫情的爆发进一步加重了这一下跌态势。
类别：楼盘动态2020-05-07
大量的商铺开始关门和写字楼空置，比房价下跌更危险的事发生了？
从2014年之后，很多商铺都走下坡路，以前我们经常说“一铺养三代”，放到现在好像也不适用了，如今的写字楼空置则比商铺更严重，如今出现大量的空置办公室。无论是商铺还是写字楼，目前看来都供过于求。
类别：楼盘动态2020-05-07
