北京甲级写字楼大降价，CBD房东喊企业“回家”
据戴德梁行的统计数据，今年一季度北京全市写字楼的净吸纳量为负36782平方米。四个一线城市全部面临同样的问题：一季度深圳写字楼空置率24.6%，环比上升2.6个百分点；同期上海空置率为21%，广州为5.2%，均有不同程度的上升。
类别：楼盘动态2020-05-07
楼盘动态
企业退租换租、二房东撤退 深圳写字楼空置率再创新高
毗邻深圳市福田区会展中心，矗立着几座30层的复合型建筑群，总建面约15万平方米，不动产证上标注的是住宅性质，但因周边浓厚的商务氛围，如今更多被当作写字楼出租。
类别：楼盘动态2020-05-06
一季度西安写字楼新增11万平 空置率升至35%
2020年第一季度，西安写字楼市场录得2个项目共11万平方米的新增供应，即位于城北板块的正尚国际金融中心C座和D座。季末录得写字楼净吸纳量0.9万平方米，空置率环比上升1.0个百分点，到达35.0%。
类别：楼盘动态2020-05-06
因受新冠疫情的影响 写字楼恢复遥遥无期
随后，北京、上海、广州、苏州等多个城市纷纷出台具体实施细则，进一步推迟复工时间。这直接影响了企业的开工时间，迫使众多公司实行短期的“在家办公”政策。受此影响，2020年一季度，一线城市整体出租率、租金双降，出租率环比下降1.2%，租金环比下降2.5%。
类别：楼盘动态2020-05-06
共享办公的后疫情时代：紧随潮流打造直播空间，定制服务切入存量市场
针对共享空间人员较为密集、停留时间较长的特点，共享办公企业在避免人员聚集接触上推出多项举措。ATLAS 寰图每日对员工以及客户测量体温、检查健康出行码和个人近 14 天活动轨迹，确保进入共享空间人员的健康状况。还通过推出“无接触”乘梯、禁止外来车辆进入停车场避免交叉感染。
类别：楼盘动态2020-05-06
一线城市写字楼平均租金集体下跌 北上深租金创三年最低
业内分析认为，北上深三城租金下降明显，下降的主要原因有以下两点：第一，不少非核心区域的新楼入市后拉低了平均租金；第二，供应量大的同时，需求量在整体经济增速放缓、中美贸易战、新冠疫情等多种功能因素的影响下减少，导致供需失衡，进而租金下降。
类别：楼盘动态2020-05-06
一季度写字楼租金整体下降，房地产不被看好？大佬们预言成真？
近期，2020年的第一季度的写字楼租金情况已经出来。根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2020年一季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平环比下跌，平均租金为4.9元/平方米/天，跌幅为0.82%。
类别：楼盘动态2020-05-06
比房价下跌更可怕的事情：大量的商铺、写字楼纷纷“倒闭”！
以前的商铺数量很少，买来买去都是一家商铺，自然就是一家独大。但随着经济的发展，商业街出现了，这就大幅分散了单个店铺的客流量。就比如，以前大家买东西经常去沃尔玛，现在还有华润万家、全家便利店等店铺的选择。
类别：楼盘动态2020-05-06
杭州写字楼市场短期持续承压
杭州优质写字楼2019年空置率高企，租金连续下降，短期内杭州写字楼市场不容乐观。根据仲量联行数据，2020年将有7个项目共计约50万平方米的体量入市（包括10万平的自用面积），短期内去化压力将持续存在。
类别：楼盘动态2020-05-02
共享办公回暖 寰图逆势上升
寰图表示，共享办公是“一次三赢”的模式：对于传统写字楼业主，与联合办公品牌合作，可以吸纳大体量的空置面积、提升办公租户整体形象，提升写字楼的资产价值，缩短投资回报时间。对于入驻的企业，联合办公场地选址一般都是城市CBD，交通便利，也省去了办公室装修等成本，且可借助联合办公组织社交活动。
类别：楼盘动态2020-05-02
园区办公室PK传统写字楼，你PICK哪一个？
写字楼的气派外观很大程度提升了企业的形象。全玻璃幕墙、大理石外立面、少柱空间设计、VRV空调系统、高速电梯、LEED环保建筑认证等各种硬件配置，目前已经基本成为一二线城市甲级写字楼的硬件标配。
类别：楼盘动态2020-05-01
未来五年写字楼租金，上海看涨
当然，就2020年一季度来看，全国各大重点城市写字楼租赁需求受到抑制。以上海为例，2020年第一季度，CBD共录得负1.26万㎡的净吸纳量。因此一季度业主普遍下调租金以吸引与挽留租户。各大重点城市如上海、北京、广州、深圳、成都及西安等写字楼租金均有所下降，其中北京市平均净有效租金为372.9元/平方米/月，环比下降2.5%。
类别：楼盘动态2020-05-01
全联房地产商会写字楼分会聚焦商业地产的复苏与振兴
中耀盛世董事总经理马耀扬从人口、企业、经济、供应、政策以及疫情等多个方面综合分析了北京写字楼市场受到的影响。他表示，疫情结束之后一到两个月会出现一个市场的窗口期，会有一部分的企业客户选择时机出手，也是业主以及运营方应该着重抓住的窗口期； 当下来看，面对供大于求的市场，实现今年去化目标，以价换量应该是主要的应对策略。
类别：楼盘动态2020-05-01
写字楼“打折季”里，这两大商圈域依旧坚挺
在多个写字楼租赁平台上，5块钱报价的望京SOHO办公空间数不过来。作为中介，张平也能感受到业主一方的压力：一些公司业务调整以大换小、甚至退租，让业主的空置率升高，面临还贷等资金压力不得不降价出售。楼龄更久的融科望京中心，也经历了租金从7块钱降到5块钱的过程。疫情之下，望京商圈也成了租金下调最明显的区域之一。记者从第一太平戴维斯拿到的数据显示，望京商圈写字楼租金下调幅度达到了7.5%，跌幅居北京主要商圈第一名。
类别：楼盘动态2020-05-01
杭州今天最高34℃！办公楼里的空调能不能开？
张旭教授介绍，在高标准办公楼里，空调系统所送出的风，新风通常占15%-20%，剩下的80%-85%则是循环再利用。循环利用的送风，的确可能把病毒从甲房间传送到乙房间，但这有个前提，就是甲房间有病毒，而且病毒经过空调系统的过滤器、风机、风管、送风口甚至阀门等这么多环节，还都没有挡住。
类别：楼盘动态2020-05-01
西部证券一季度赚2.54亿 拿1.24亿装修办公楼
西部证券当日发布的另一份公告显示，在满足上海总部及子公司使用的前提下，目前该大楼还剩余六层局部约1169.69平方米的闲置办公场地。为降低公司办公用房租赁成本，公司将该部分闲置办公场地出租给有承租意向的西部信托，租期暂定五年。经双方协商确定租赁价格为7.1元/平方米/日，年租金约303.1252万元。
类别：楼盘动态2020-05-01
北上广深的疫下市场：园区香、仓储涨、写字楼惨
2020年一季度北上深3地写字楼空置率徘徊在20%上下，高力国际《中国物业市场2020展望》报告显示，一季度北京甲写市场空置率推升至16.7%，上海升至19.2%，深圳仍然保持在21%的高位。作为不一样烟火的广州，2019年甲写市场保持5%的低空置率，如今也呈现上涨趋势。
类别：楼盘动态2020-04-30
2020年一季度15城80核心商圈写字楼租金指数
从全球背景来看，2020年一季度新冠肺炎疫情在全球多个国家蔓延，世界经济前景短期堪忧，经济增长以及就业压力上升、企业效益和居民收入增长难度加大。在新冠肺炎疫情蔓延和全球经济放缓的背景下，我国商品和服务消费下降明显；受国内宏观经济持续下行压力影响，本季度全国重点城市主要商圈写字楼市场需求有所下降，租金环比继续下跌。
类别：楼盘动态2020-04-30
疫情下写字楼和零售物业有点受伤 但这类物业租金不降反增
广州市场方面，南都记者了解到，相较零售市场的平静，物流市场反而有所动作。一季度，南沙龙穴岛跨境电商中心二期8号仓落成，项目预租情况良好，入市进驻率超过八成。总体来看，受新冠疫情时期消费方式的变化影响，生鲜、冷链配送类需求上升，录得有某农产品供应链网站的问询。
类别：楼盘动态2020-04-30
岳阳城区已经投入使用的高端写字楼有哪些
华邦 深蓝时代位于岳阳市巴陵中路琵琶王立交桥消防支队旁，深蓝时代·金座：还拥有5.3米气势恢宏高挑大堂，7部国际一线OTIS超高速电梯以及充足的停车位，全方位服务、配套为商务人士量身打造！4500㎡环绕式人文广场，5000㎡商业广场，装修豪华，配置高端，满足高端生活与商务接待一切需求，且办公环境优越。
类别：楼盘动态2020-04-30
