楼盘动态
一季度上海甲级写字楼净吸纳量同比降49%
值得一提的是，由于无新供应，季内市场以吸纳现有存量为主，这使得上海全市甲级写字楼平均空置率环比下降0.5个百分点至16.9%。但随着未来三年供应高峰的来临，空置率将继续上行。
类别：楼盘动态2020-04-28
优客工场盈利，真意味着联合办公模式走通了么？
优客工场也意识到要想避免重走WeWork的老路，就要换一个讲故事的方式，因此更受美国资本市场青睐的轻资产模式成了其本场发布会的重头戏。毛大庆在会上表示2020年优客工场要完成100个轻资产项目的签约目标，轻重比需达到1:1。
类别：楼盘动态2020-04-27
联合办公运营商 空置率陡然上升
于近日获得了老股东的增持。在融资消息公布的同时，纳什空间表示，预期2020年实现全面盈利。但疫情与创业环境变化的影响，让这一宏愿蒙上阴影。实际上，从去年开始，陆续就有业主和租客反映纳什空间拖欠房租、押金。
《中国经营报》记者近日走访纳什空间在北京的部分门店发现，其所运营的联合办公门店空置率明显上升，有的门店单层空置率将近50%，此外不少门店均已降价求租。
类别：楼盘动态2020-04-27
企业退租换租二房东撤退 深圳写字楼空置率再创新高
与全球大多数城市一样，经济下行叠加疫情效应下，深圳也历经着“阵痛”，部分中小企业因市场低迷纷纷退租；一些大企业则通过缩减办公面积或暂缓租赁来延长抗风险周期；联合办公和包租公司则选择大面积撤退。
类别：楼盘动态2020-04-27
华润置地写字楼：在疫情大考中淬炼商务办公产品力
位于北京建国门的华润大厦，是华润置地在内地打造的首座写字楼项目，也是华润置地写字楼业务的代表作之一，20年来围绕市场变化和客户需求，不断创新，引领着华润置地商务办公业务的持续发展。
类别：楼盘动态2020-04-27
深圳写字楼空置率持续高企，业主开始以价换量
三个新增供应均位于南山区，空置率继续环比上行至34.85%，租金下降3.1%至每月每平方米213.94元。宝安区甲级写字一季度空置率环比下降1.2个百分点至52.79%，租金下滑5.6%至每月每平方米178.62元。
类别：楼盘动态2020-04-27
2020年一季度南京写字楼供给大幅下降
据戴德梁行写字楼部数据显示，受疫情影响，2020年一季度南京甲级写字楼平均租金为每天每平方米3.81元，比2019年四季度小幅下滑2.1%。新街口板块甲级写字楼租金仍保持全市领先地位，均价为每天每平方米4.82元。新街口、鼓楼、河西三大核心区空置率略有上升，浦口、江宁等新兴商务区借助价格优势空置率有所下降。
类别：楼盘动态2020-04-27
华润置地华北写字楼智慧助力 尽享安心复工
华润置地华北写字楼CRUnion作为智慧楼宇的先行者，自始至终坚持智慧化商办管理理念，更在这次疫情中，快速、高效的探索将智慧科技手段植入楼宇防疫，不断突破，以“智”战“疫”，众“智”成城，臻心守护客户安全。
类别：楼盘动态2020-04-27
一季度深圳写字楼去化放缓 投资意向不降反升
2020年第一季度，受到疫情影响，深圳写字楼租赁活动明显下降或延期，但主力需求行业依然保持平稳；购物中心方面人流量逐步恢复，政府积极实施鼓励消费政策；物流方面继续供不应求，生鲜和医疗类新兴行业进一步推动仓储需求；不少投资者仍将深圳视为大湾区的投资首站，投资意向不降反升。
类别：楼盘动态2020-04-27
有钱的公司为什么不买写字楼，而愿意付租金？
假设一套写字楼，租金最初一年20万，20年后慢慢涨到30万，平均下来还是每年25万。这样的写字楼，现在如果买下来，可能需要400-500万（以广州情况计算）。
从资金压力的角度来说，对于一个公司每年承担20万到30万的租金比较容易，但是如果要买写字楼，400万就是很大一笔支出，哪怕可以用按揭贷款的方式。
类别：楼盘动态2020-04-27
一季度写字楼空置率，北上广深为何悬殊巨大？
1、一季度京沪广深租金全部小幅下跌，其中深圳下跌幅度最大，为－3%，北京下跌1.3%，上海下跌0.8％，最抗跌的是广州，下跌幅度只有0.6%。
2、甲级写字楼最新租金水平，北京最高，378元／m²／月，其次是上海261元／m²／月，深圳235元／m²／月，广州最低，190元／m²／月。
类别：楼盘动态2020-04-28
毛大庆谈联合办公未来：帮企业降本提效是硬道理
五年来，优客工场平台上的企业生态布局日趋完善，在建筑与空间设计、互联网开发、房屋智能管理、工厂化施工、广告传媒与精准营销等领域并购了6家创新企业，同时，投资布局了数十家创业公司，涉及IT、人力资源与培训、文娱体育、知识产权生态服务、咨询服务等八个领域。
类别：楼盘动态2020-04-26
3月中国联合办公TOP10报告·观点月度指数
从榜单上看，优客工场继续稳居“1-3月中国联合办公发展指数TOP10”榜首，2020年第一季度，在疫情压力之下，优客工场仍实现新增入驻企业531家，服务了13754名工作者，同时线上新增注册会员114199名。
另一方面，优客工场向外界宣布打造全方位轻资产运营模式，计划在2020年全年实现100个轻资产项目、113个超级工作室签约。
类别：楼盘动态2020-04-26
联合办公生存图鉴：有的盈利，有的空置，有的忙着找“底裤”
观点地产网对于这笔300万元的分析很到位，对于动辄融资千万元起步的联合办公行业，300万元的净利说高不高；对于连年亏损的优客工场，这300万元来之不易——赚了多少钱还没有那么重要；重要的是，终于赚钱了；对于投资人来说，这是一个新的信号与故事卖点：黎明已来，曙光将至。
类别：楼盘动态2020-04-25
浦那的联合办公空间租金比传统办公室低33％
浦那中央商务区(CBD)区域(如Laxmi Road，Camp，Bund Garden，Koregaon Park和Shivaji Nagar)的共用办公空间的平均每月租金在每张桌子5,000-10,000卢比之间，而传统的每张桌子为10,000-12,500卢比办公空间
类别：楼盘动态2020-04-28
联合办公生态崛起 创联工场打造健康办公生态圈
与以往办公场所相比，联合办公通常更加注重健康合理的工作环境和运营模式。在当前市场环境下，很多企业难以预测未来的业务增长，相对而言，联合办公空间可以快速适应入驻企业空间需求的变化。
类别：楼盘动态2020-04-25
企业复工火了共享办公空间？传统物业只能眼红学不来
“很多中小企业在疫情期间可能面临现金流方面的问题，自身抗风险能力也低，而写字楼物业也在遭遇续约和扩租客户的减少，甚至部分客户因为发展难题而不得不违约退租。”Distrii办伴联合创始人倪勇对懂懂笔记表示，这种需求下降的危机，不仅考验传统物业，也在考验着共享办公空间。
类别：楼盘动态2020-04-28
3WCOFFICE绍兴迪荡空间|诚邀创业团队共享办公空间
3WCOFFICE“有温度的共享办公空间”，致力于打造受年轻人喜爱的办公空间及企业服务。为了让办公更轻更专注，提升企业办公效率，3WCOFFICE全面整合集团旗下办公空间、营销传播、企业培训、人才招聘等服务资源，为入驻企业提供专业、贴心的办公基础服务和企业增值服务，让1000万年轻人工作像生活一样美好！
类别：楼盘动态2020-04-23
2020一季度：办公楼销售跌36.8%，北京仅成交3.3万方
办公楼销售面积428万平方米，同比下降36.2%；销售额607亿元，同比下降36.8%。商业营业用房销售面积1221万平方米，同比下降35.1%；销售额1294亿元，同比下降39.8%。
类别：楼盘动态2020-04-28
