一季度18城写字楼市场延续复苏态势 专家：科技新媒体超越金融成为写字楼市场第一需求
“本季主要城市写字楼净吸纳量总计录得逾154万平方米，与去年第四季度去化量相当，并显著高于2019年和2020年同期水平。”世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨介绍说，其中一线城市需求强劲，季内贡献逾50%的净吸纳量达77万平方米，环比增长5.6%。
类别：楼盘动态2021-04-30
写字楼
写字楼市场延续复苏态势，科创类办公占比最高，其空置率创五年新低
值得一提的是，租户行业方面，今年第一季度科技新媒体行业在主要城市租赁交易面积占比达42%，位列各行业首位并创下历史新高。而据世邦魏理仕《T25中国科创中心租金指数》报告，受益于科技行业在疫情冲击下相对更好的业务表现及其持续扩张的写字楼需求
类别：楼盘动态2021-04-29
《中国重点城市写字楼市场报告》2021年第一季度
一季度，高科技企业成交继续领跑，新租、搬迁和扩租成交面积占所有行业成交面积的比例高达34.2%；同时疫情期间激发了律师事务所、咨询和线上教育等行业的迅速扩张，至此，专业服务业本季度成交面积占比超过金融业，达26.7%，位居第二位
类别：楼盘动态2021-04-27
上海办公楼租赁迎需求“小高峰” 商业地产投资情绪依然脆弱
一些新兴商务区承载了上海总部办公的需求。在新兴商务区各细分市场中，浦东的前滩板块发展动能最为显著。前滩是近两年发展最迅速的新兴板块，自2017年第一栋甲级办公楼竣工，截至2020年，已有约66万平方米的办公楼竣工。
类别：楼盘动态2021-04-27
写字楼需求量超预期，到底有何内幕，未来写字楼价格有望再涨吗？
今年一季度一线城市的写字楼需求确实有一定的增长。而这样的增长趋势，受到当前经济环境与办公体验等因素影响，未来写字楼需求量还有望继续增长，毕竟国内经济形势正在有序且稳步恢复中。固然，今年写字楼需求超预期，对于业主等也是利好消息，因为这样不仅加速了资金的回笼
类别：楼盘动态2021-04-27
机构：北京写字楼市场格局多中心化加速
‘两区’建设不仅界定了北京未来重点发展新区及其产业发展方向，也为全市及各区域未来的经济和产业发展做出了更清晰具体的指引。”世邦魏理仕华北区研究部主管孙祖天在解读“两区”建设对北京商业地产市场的影响时说到，随着“两区”建设的深入
类别：楼盘动态2021-04-27
一季度广州写字楼空置率微升至9% 珠江新城与琶洲租金双降
大宗交易方面，据克而瑞数据，2021年Q1广州大宗交易较去年同比上升 28%，成交额约为 33.52 亿元；其中一手热销项目保利鱼珠港整栋成交拔得头筹，成为广州21年首宗整栋资产交易项目。从热销项目物业类型来看，一季度写字楼投资需求显著增加，除了保持活跃的金融机构以外，其他行业的大型国企以及制造业也涌现写字楼购置需求
类别：楼盘动态2021-04-26
写字楼空置率在全国一线城市排第一！专家为深圳城市更新支招
李江表示，此次在“十四五”规划编制中将城市更新和土地整备放在一个规划里编制，也在规划中提出了更新整备融合试点片区。通过试点看看深圳在两个政策当中找出突破口，尽可能地将更新和整备两个政策打通，形成完美的结合。
类别：楼盘动态2021-04-26
熬夜看完9家房企年报，我们发现写字楼行业逻辑变了
尽管还有部分重点开发运营写字楼的房企尚未发布年度业绩报告，但我们仍旧可以从当前已有的“成绩单”中感受到“几家欢喜几家忧”的市场情绪——有的企业迎来租金和出租率逆势上扬，有的要直面净利腰斩的惨痛现实，不惜抛售不景气的商办资产以求回血
类别：楼盘动态2021-04-25
一季度上海写字楼需求回升租金企稳 大宗交易频现南北外滩
2020年底，上海市公布《关于全面推进上海城市数字化转型的意见》，要求深刻认识上海进入新发展阶段全面推进城市数字化转型的重大意义，明确城市数字化转型的总体要求，并将之作为上海城市发展的重要发力点。
类别：楼盘动态2021-04-22
