北京一季度写字楼租赁需求大增七倍，IT金融业仍是主力
国际房地产服务商——第一太平戴维斯14日下午发布的“2021年第一季度北京房地产市场研究报告”显示，2021年一季度，北京写字楼市场延续了去年下半年活跃度持续提升的良好态势，尤其是新兴区域凭借租金的优势完成了若干宗重要成交。
类别：楼盘动态2021-04-21
写字楼
一季度指数揭晓丨全国写字楼租金基本平稳
一季度，外部不确定性因素对写字楼市场的冲击减弱，各项积极因素推动写字楼市场需求持续恢复，租金保持平稳。经济形势的变化加速了写字楼市场的结构转变，更多租户开始关注办公场地的使用灵活性，拎包入住的需求持续增强，相应部分业主积极采用灵活租赁
类别：楼盘动态2021-04-21
未来五年，上海甲级写字楼市场的年均供应为130万平方米
高力国际华东区董事总经理沈寅认为：无论是国家的“十四五“ 规划，还是上海的”十四五“发展纲要，工商业地产都展现出了承上启下的作用，对人财物数据流动的推动和对科技发展的促进，不仅限于新能源、人工智能，亦将在更深层次方面影响整个行业的布局、开发、发展。
类别：楼盘动态2021-04-21
上海市中心将崛起新地标！三栋超甲级办公楼打造新天地区域“最美天际线
太平洋新天地商业中心由中国太保寿险、瑞安房地产与上海永业集团联合开发，地处新天地太平桥板块东面，地理位置优越，西接上海新天地、企业天地办公楼和太平桥人工湖绿地，南临翠湖天地住宅项目，北至淮海公园，东至西藏南路。该项目在2019年9月开工建设。
类别：楼盘动态2021-04-21
一季度上海办公楼租赁市场持续改善 酒店市场供给回暖
上海酒店市场供给开始回暖，高端及中高端酒店占据主流。2021年，上海预计共有5,644间客房涌入市场，超高端酒店占比约50%。民众偏向于选择周边短途旅行，酒店投资方也会根据消费者的新需求和偏好做出相应的战略布局。
类别：楼盘动态2021-04-21
上海甲级办公楼及物流地产租赁需求创出疫情后新高
受非中央商务区带来的持续竞争压力影响，中央商务区甲级办公楼租金环比下降0.6%，而非中央商务区同类物业租金环比小幅上涨0.6%，板块表现分化加剧。一些租赁需求强劲的板块租金涨幅扩大，而在一些空置率较高的板块，业主在租金、免租期及装修补贴等优惠条件方面仍有谈判空间。
类别：楼盘动态2021-04-21
上海一季度甲级写字楼净吸纳量28.8万平方米 2019年以来季度最高值
与上季度自用客户主导的办公楼物业成交不同的是，2021年一季度出现了两笔私人投资者购买服务式公寓的交易。研究表明，通常投资者在对服务式公寓整体收购之后，会进行散售。
类别：楼盘动态2021-04-21
上海写字楼供应恢复，TMT行业引领市场去化
2021年第一季度上海写字楼市场因去年推迟的部分项目相继投放市场，新增供应较去年同期增长达342%，其中54%位于徐汇滨江板块。需求延续去年底的活跃态势，全市单季净吸纳量维持25万平方米。
类别：楼盘动态2021-04-21
2021年北京预计入市152万㎡写字楼新增供应，其中78%集中在非核心商务区
北京市服务业：稳步恢复，第三产业增加值同比增长1.0％，信息、金融行业保持领先。2020年，全市第三产业增加值按可比价格计算，比上年增长1.0％。其中，信息传输、软件和信息技术服务业同比增长14.4％，金融业同比增长5.4％，是服务业恢复的主要支撑力量（略）。
类别：楼盘动态2021-04-21
东京A级写字楼空置率24个月以来才刚突破1％！相比上海的情况又如何呢？
截止2020年末，上海的甲级写字楼总存量约为1500万平方米，而东京的A级写字楼总存量达到了4200万平方米，是上海的2.8倍（数据来源：指南针资本）。但上海甲级写字楼的空置率却是东京A级写字楼空置率的近17倍
类别：楼盘动态2021-04-21
