写字楼向租网

世邦魏理仕华北区投资及资本市场部负责人纪刚认为，2021年北京市场投资活跃度将进一步增强，预期交易规模会重回增长通道。外资对北京投资市场持续看好，受疫情影响造成的交易周期延长，有望在2021年重新释放潜在需求。

类别：楼盘动态2021-01-14

高供应量造成了巨量浪费，但众多的深圳企业因祸得福，将有更多的选择，高竞争压力下能以更低的成本租到写字楼。最后，重点强调下，对中心区写字楼心怀向往、被璀璨灯光迷离了眼的投资客，切记一冲动就砸入几千万重金入手一套或者几层

类别：楼盘动态2021-01-14

高力国际指出，2021-22年上海写字楼新增供应将迎来高峰，年均有超过200万平方米的新增供应量入市，将使市场空置率进一步上扬，加剧租赁市场的竞争。在此期间，租金也将承受较大压力，“以价换量”或将成为未来两年办公楼租赁市场的主要策略。而租金承压这一局面直至2023年末才将开启温和回升。

类别：楼盘动态2021-01-13

受进一步放宽外资金融业准入限制利好，2020年下半年陆家嘴区域成为市场热点，前滩、北外滩、徐汇滨江等次中心区子市场全年成交亦较为活跃。

类别：楼盘动态2021-01-13

2020年第四季度无新增项目交付。可租面积持续减少使得本季度净吸纳量有所回落，录得1.5万平方米。租赁需求主要来自第三方物流和电商，这两大板块全年亦成为需求的主力引擎。北京仓储物流市场整体空置率环比下降0.6个百分点至3.4%

类别：楼盘动态2021-01-13

上海国际航运服务中心17号B座，板块：虹口北外滩交易金额：13.6亿，卖家：幸福控股，买家：鸿商产业控股集团，用途：自用。

类别：楼盘动态2021-01-12

于后市展望，2021年疫情变化和外部环境仍存在一定的不确定性，写字楼市场形势依然复杂严峻，但是危中孕育商机。在国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的大背景下，内资需求厚积薄发。

类别：楼盘动态2021-01-12

戴德梁行广州公司写字楼部主管及董事梁杰则表示，总部物业大部分落位于琶洲，随着产业结构进一步聚集完善、商住配套的增加、城市更新的提速，办公科技研发产业载体将更为丰富。总部项目带来的新增供应将促进科技企业搬迁聚集

类别：楼盘动态2021-01-11

租金方面，Cresa世桦嘉润中国区总裁王刚表示，在宏观经济进入下行期、且在2020年进一步受到疫情冲击的背景下，租户对租金成本普遍更加敏感。许多承受空置压力的业主为了加速去化，持续下调项目租金，并在租约谈判中提供灵活条款。

类别：楼盘动态2021-01-11

然而比起北京，“魔都”上海的情况则更严重。根据《央视财经》报道，上海虹口区的北外滩区域写字楼群，部分写字楼整体空置率在40％左右，前滩和大虹桥区域的写字楼空置率也接近40％。

类别：楼盘动态2021-01-11

写字楼