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深圳写字楼市场的压力显得更为明显。进入第二季度，深圳企业已步入全面复工复产的状态。同期，甲级写字楼项目入市步伐回速，增量市场继续扩张。第一太平戴维斯发布的最新数据显示，二季度深圳全市甲级写字楼新增供应量共计约43万平方米。

类别：楼盘动态2020-07-17

2020年第二季度，北京达成九笔大宗交易，但有五宗在10亿元人民币以下，交易总额仅达108.3亿元人民币，环比下降46%；上半年大宗交易总额为309.8亿元，同比下降24%。因疫情而造成的交易延滞使得境外投资者本季度未能延续往期的活跃态势

类别：楼盘动态2020-07-17

数据显示，2020年上半年上海至少录得4个新增项目入市，包括静安华宝中心、前滩东方广场二期、盈凯文创广场和上海金融街中心一期，将为市场带来超过14万平方米的甲级写字楼供应。

类别：楼盘动态2020-07-17

写字楼市场方面，2020年第二季度，上海写字楼市场整体空置率达19.1%，环比保持稳定；市场平均租金环比下降4.6%至7. 94元/平方米/天。受全球疫情影响，租户企业决策愈加保守，多数租户选择推迟扩张或搬迁计划改为续租。

类别：楼盘动态2020-07-17

据戴德梁行提供的数据：2020年上半年，北上广深4个一线城市的写字楼空置率分别为16.2%、20.9%、6.7%、25.4%，相比2019年分别上升7.3、2.4、2.4、9.0个百分点。

类别：楼盘动态2020-07-17

随着空置率的上升，租金下行的压力加大，戴德梁行研究院的数据显示，受全球疫情波及，二季度广州市甲级写字楼市场平均租金环比下降2.7%，至每平方米每月184.5元，空置率环比上升1.5%-6.7%。

类别：楼盘动态2020-07-17

由于复工复产的有序推进，整个供给端的复苏步伐明显快于需求端。疫情防控和居民心理恐惧从一定程度上依然压抑着居民的消费热情，再加上北京二季度的确出现疫情反复，整体消费需求的释放相对缓慢，拖累了整个复商复市的节奏。

类别：楼盘动态2020-07-17

在空置率持续位于高位，租户退租或缩租造成空置面积无法快速被填充的压力下，租金也出现继续下滑的情况，所有区域租金均出现不同程度的跌幅。据统计，亚运村商圈二季度租金环比下降3.0%，中关村商圈租金环比下降1.9%，中央商务区商圈租金环比下降0.8%。

类别：楼盘知识2020-07-14

租户之间因诸多原因，“彼此互动”或者“集中联动”的机会非常少，有时候更是尴尬，谈个业务一转二转三四转，居然是家门口或者楼上楼下的资源，却压根儿没有同楼协作的接驳端口。因此，写字楼物业管理方有义务更有责任激活并且善用“同心理念”，打造协作共赢的楼宇生态圈层，即把一栋楼看作一个IP，一个命运共同体。

类别：楼盘知识2020-07-13

四个一线城市，写字楼空置率最高的，是深圳，高达25.4%；写字楼租金下跌最厉害的，也是深圳，同比下跌13.6%。要知道，在四个一线城市中，今年住宅市场最火的，住宅房价涨幅最高的，也是深圳。

类别：楼盘动态2020-07-13

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