全联房地产商会写字楼分会推动商业地产修复与回暖
全联房地产商会写字楼分会在北京召开全联房地产商会写字楼分会半年会暨会长交流会，主题为：把脉市场走向，解码商办未来。聚焦抗疫工作进入常态化背景下商业地产市场形势分析与应对，听取业内专家对商业地产现状的分析和解读，并围绕商业地产市场趋势预测与策略
类别：楼盘动态2020-08-06
写字楼
上半年写字楼出租市场整体情况与前景发展
企业需求的办公面积无法消化新增项目面积，导致二季度末北京写字楼出租市场整体空置率上升至15.5%，为十年来的最高值。上半年积攒的新增供应项目随着疫情的有效控制，预计下半年将会集中入市，写字楼出租市场的空置率将进一步攀升，租金仍将在下行通道。
类别：楼盘动态2020-08-06
2020年第二季度上海写字楼市场回顾
全国层面来看，二季度国内生产总值同比增长3.2%，整体经济动能将进一步提升，增幅转正，明显好于市场预期。分产业来看，第一、第二、第三产业同比增长3.3%、4.7%、1.9%。分行业来看，房地产业同比增长4.1%，租赁和商务服务业同比下降8.0%。
类别：楼盘动态2020-08-05
一线办公楼平均租金连跌8个季度
分城市来看，广州得益于市场基本面较为健康，并且当前广州市场资产价值较低于其他一线城市，处在价值洼地，因此，资产价值波动较小。北京市场整体租金远高于其他一线城市，随着空置率日益上涨，叠加疫情二次爆发影响，整体市场经营情况波动较大。
类别：楼盘动态2020-08-05
上海写字楼市场空置率走高租金下跌，沿江商务区崛起？
前滩，被称为“陆家嘴2.0版本”和“上海城市3.0版本”，吸引了众多企业总部的入驻，其中，有外溢金融类客户，也有较为传统的生产制造、现代服务业、物流贸易等，新进的商务人口的导入带动区域内租赁需求的增长。
类别：楼盘动态2020-07-31
2020年第二季度上海写字楼10笔大宗交易，成交总额177.59亿
从全国层面来看，二季度国内生产总值同比增长3.2%，整体经济动能将进一步提升，增幅转正，明显好于市场预期。分产业来看，第一、第二、第三产业同比增长3.3%、4.7%、1.9%。分行业来看，房地产业同比增长4.1%，租赁和商务服务业同比下降8.0%。
类别：楼盘动态2020-07-31
第一太平戴维斯：广州写字楼租赁呈现复苏迹象
区域表现上，第二季度，位于越秀区的星寰国际中心交付入市，为广州写字楼市场带来8.9万平方米新增供应。全市写字楼市场总存量随之微升至532万平方米。同期，广州租赁活动逐步恢复活跃，加之新增供应的预出租面积于本季度体现，全市净吸纳量转负为正，达7,647平方米，但同比仍下降82%。
类别：楼盘动态2020-07-23
租金最多降20%！写字楼空置率却最高达80%
二季度北京写字楼市场需求量略有增加，但由于新增供应同步加大，在整体供大于求的态势下，租金持续下探。数据显示，二季度北京全市写字楼有效净租金按建筑面积计算为每月每平方米358.5元，与去年同期相比下降了9.5％。
类别：楼盘动态2020-07-23
深圳重锤之下，莞惠中山谁更具优势
由经济增速放缓导致的企业租赁需求减弱，造成了目前市场中供过于求，深圳前海、后海、宝安、龙岗中心城等新兴区域写字楼集中落成，都将进一步推高深圳写字楼存量。
类别：楼盘动态2020-07-23
高力国际：上海写字楼市场2021年将迎空置率高点
尽管如此，高力国际研究报告也显示，上海多个核心区子市场空置率及租金存在较大差异，如徐家汇、新天地等板块写字楼空置率皆低于10%，而五角场、虹桥商务区等地空置率皆达到两位数，南外滩板块写字楼空置率甚至高达60%。
类别：楼盘动态2020-07-22
