写字楼市场承压中等待复苏，区位、硬件和运营能力愈显重要
根据机构测算，二季度上海高级写字楼的空置率攀升至20%、深圳急增至21%、北京的空置率也出现了2009年以来高位，达到15.5%。均为至少自2008年金融危机以来的最高水平。疫情将改写未来写字楼的发展形态，企业租户对写字楼的硬件、服务等都会提出新的要求。
类别：楼盘动态2020-08-18
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2020年上半年写字楼市场 土地市场篇：量跌价涨
面积：上半年，20城市推出商办类建设用地面积1737.16万㎡，同比下降7.76%，规划建筑面积为4306.53万㎡，同比下降0.06%。价格：上半年，20城市推出楼面均价为3310.91元/㎡，同比上涨26.88%，推出土地均价为8227.97元/㎡，同比上涨40.78%。
类别：楼盘动态2020-08-18
投资写字楼，如何决策？重点在这里
多个城市的写字楼市场却呈现出交易热度不减的局面，出现这一局面的主要原因在两个方面，一是不少投资者认为，在疫情影响下，写字楼价值降低，此时是投资写字楼的好时机，二是虽然疫情下写字楼市场有所受挫，但从长远角度来看，写字楼依然是投资首选。
类别：楼盘知识2020-08-14
三期叠加抑制写字楼需求释放 金融街是中国内陆最好的市场
高力国际把北京甲级写字楼市场的大致分为8个子市场，在这些子市场中，有三个子市场对北京写字楼市场扮演着压舱石的作用。这三个市场的稳定，关系着整个北京写字楼市场的稳定，甚至影响着整个中国经济的稳定发展。这三个市场就是金融街，东城商务区和中关村，这其中首当其冲的就是金融街市场。
类别：楼盘动态2020-08-14
北京金融街租金小幅下调，二季度写字楼市场到底怎么了？
根据高力国际统计数据显示，截止到2020年二季度，金融街甲级写字楼平均租金达到670元每月每平米，环比下降-1.4%，同比下降4%，租金确实出现小幅下调，但这并不意味着金融街市场出现“危机”。
类别：楼盘动态2020-08-14
一线城市写字楼空置率升幅缩窄 市场恢复仍需时间
尽管一季度中国GDP增长-6.8%，但大部分经济学家认为中国经济韧性犹在，经济的增长轨迹将呈V字形，或是U字形。就像2003年SARS爆发时那样，一旦病毒得到控制，经济便会迅速反弹。但在疫情中受冲击最大的一些行业及领域的“自救”与复苏仍然艰难。
类别：楼盘动态2020-08-14
如何鉴定写字楼是否值得投资？8个方面值得参考
写字间也一样，地理位置很重要，房产增值主要来源于土地的增值，交通便利的市中心由于土地的稀缺性，所以增值空间更大一些。因此，是否位于城市区域的发展中心区，是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的重要素之一。
类别：楼盘知识2020-08-13
公司要租写字楼，该怎么选址？
商业办公也存在着聚集效应，同样位于城市中心商务区的项目，则其未来的使用者就可以方便地同位于相同区域的客户开展业务。因此，与另外商业设施接近的程度，决定了写字楼项目对未来使用者的吸引力，虽然这种吸引力会由于城市建设的发展而经常发生变化
类别：楼盘知识2020-08-13
租金触底，写字楼以价换量初见成效，却仍供过于求？
根据世联和小资家走访，定位为深圳城市新中心的前海片区，前湾与桂湾片区大部分仍处于建设阶段，暂时只有卓越前海一号及华润前海中心招租和销售，入驻率不足六成，空置依然高企。但相比2019年第四季度空置已经减少。目前在招商的有世贸前海中心
类别：楼盘动态2020-08-13
多地评定超甲级写字楼 注重客户品质成创新指标
莱坊对上海上半年写字楼市场统计时发现，虽然租赁成交中更吸引眼球的是搬迁项目，例如那些从核心市区整体迁移至新兴商务区的知名企业，但事实上，续租的占比更大。如埃森哲、长生人寿等都续租了原有办公空间，这些办公空间都位于高品质写字楼中。
类别：楼盘动态2020-08-12
2020年第二季度深圳写字楼市场回顾
二季度深圳写字楼录得6万㎡的新增供应入市，共有两个乙级写字楼交付使用。受疫情影响，多个项目延期到下半年交付。从分布区域来看，南山区为新增供应的主要聚集地，主要集中在前海、后海和西丽片区。
类别：楼盘动态2020-08-12
7月广州写字楼成交量同比下跌30%至3.43万平
合富大数据显示，7月广州市写字楼成交量为34317㎡，同比下降30%，环比6月份下降60%。写字楼市场成交走势相对于其余业态波动较大，受大手交易影响的程度较深，7月大手交易的个案数及规模均为中等水平。
类别：楼盘动态2020-08-12
今天，你的写字楼超甲级了吗？
莱坊对上海上半年写字楼市场统计时发现，虽然租赁成交中更吸引眼球的是搬迁项目，例如那些从核心市区整体迁移至新兴商务区的知名企业，但事实上，续租的占比更大。如埃森哲、长生人寿等都续租了原有办公空间，这些办公空间都位于高品质写字楼中。
类别：楼盘动态2020-08-12
仲量联行指6月香港中环写字楼空置率升至5.6％
8月10日，美联工商铺的报告指出，7月甲厦租售价连跌13个月，售价按月挫0.8%，并以上环和尖沙咀表现最差。此外，甲厦租金按月跌1.2%，由去年中的高位累积跌幅达24.8%，不少业主除减免租金外，也推出多项优惠吸引租客。
类别：楼盘动态2020-08-11
写字楼租20年要500万，买一套也要500万，到底要买还是租？
如果是租写字楼，是比较方便搬家的。每个公司都是慢慢发展起来的，一般初期都会租在比较便宜的写字楼里面，钱赚得多了，就可以搬到一些更高级的写字楼里面。这样如果是租的，就能够比较方便地搬家了。
类别：楼盘动态2020-08-11
仲量联行：迁离核心区需求主导写字楼租赁市场
由于中环写字楼录得13.65万平方尺的负吸纳量，空置率已升至5.6%。此外，区内的招顶的楼面也上升至略高于46万平方尺，占整体写字楼市场的招顶楼面约35%。
类别：楼盘动态2020-08-11
如何改变写字楼市场中唯一不变的因素
尽管没有人能预测市场何时会恢复正常，或恢复正常水平，但小组成员确实表示，尽管面临挑战，双子城的交易仍在完成。一场关于办公市场的有趣讨论引起了人们的广泛关注，而办公市场是这一流行病的巨大影响之一。主持人高力国际(Colliers International)高级副总裁汤姆·霍夫曼(Tom Hoffman)主持了办公室专家小组的讨论
类别：楼盘动态2020-08-11
二季度北京写字楼市场需求逐步复苏 丽泽区域率先回暖
高力国际华北区董事总经理严区海表示，在高供应且需求中性的市场环境下，空置率预计将在2021年达到本轮高供应时期的最高点，达到20.7%。在高空置率的市场环境下，租金依旧会保持缓慢下探的趋势，但下方空间已经非常有限。
类别：楼盘动态2020-08-07
2020年第二季度北京写字楼市场回顾
整体来看，上半年北京全市经济稳步恢复。根据地区生产总值统一核算结果，上半年全市实现地区生产总值16205.6亿元，同比下降3.2%，降幅比一季度收窄3.4个百分点。分产业看，第一产业实现增加值40.4亿元，下降20.8%；第二产业实现增加值2404.8亿元，下降4.2%；第三产业实现增加值13760.4亿元，下降3.0%。
类别：楼盘动态2020-08-07
