克而瑞：二季度北京写字楼市场大宗交易总成交金额53.95亿
二季度北京写字楼市场主要供应、成交都集中在非核心区。全市供应面积26.95万㎡，其中非核心区供应面积7.54万㎡，占比72%；二季度全市成交面积11.58万㎡，其中非核心区成交面积5万㎡，占比57%。
类别：楼盘动态2020-08-06
最新资讯
7月广州一手写字楼市场成交161套4.12万㎡环比下跌19％
7月广州一手写字楼市场供应较上月10.97万㎡的高位，回落69%，但仍然有136套3.45万㎡的新货入市。市场成交同样呈下滑趋势，环比下跌19%，为161套4.12万㎡。除个别项目批量确权外，本月市场上仍有若干项目收获大宗交易。
类别：楼盘动态2020-08-06
从写字楼租金看城市排名：北京第一档，沪穗深第二档
空置率全国最低、租金抗跌能力最强、空置存量全国最低、去化周期全国最短，所以在广州购置优质写字楼，基本不愁租的。不过，我认为广州也应该适度增加写字楼供应量了，因为广州写字楼现阶段的租金水平，相对上海、深圳已经没有低洼优势了。深圳、上海通过加大供应，实现写字楼租金的稳中有降，值得广州借鉴。
类别：楼盘动态2020-08-06
克而瑞：广州二季度写字楼市场大宗交易总成交金额9.77亿
2020Q2CAIC重点监测城市办公市场平均租金依然普遍下行，但降幅出现收窄趋势；北京租金环比降幅最大为4.5%，但仍以11.2元/㎡/天继续领跑全国办公市场；上海和杭州“以价换量”效果最为明显，出租率率先迎来小幅回升；
类别：楼盘动态2020-08-06
全联房地产商会写字楼分会推动商业地产修复与回暖
全联房地产商会写字楼分会在北京召开全联房地产商会写字楼分会半年会暨会长交流会，主题为：把脉市场走向，解码商办未来。聚焦抗疫工作进入常态化背景下商业地产市场形势分析与应对，听取业内专家对商业地产现状的分析和解读，并围绕商业地产市场趋势预测与策略
类别：楼盘动态2020-08-06
上半年写字楼出租市场整体情况与前景发展
企业需求的办公面积无法消化新增项目面积，导致二季度末北京写字楼出租市场整体空置率上升至15.5%，为十年来的最高值。上半年积攒的新增供应项目随着疫情的有效控制，预计下半年将会集中入市，写字楼出租市场的空置率将进一步攀升，租金仍将在下行通道。
类别：楼盘动态2020-08-06
2020年第二季度上海写字楼市场回顾
全国层面来看，二季度国内生产总值同比增长3.2%，整体经济动能将进一步提升，增幅转正，明显好于市场预期。分产业来看，第一、第二、第三产业同比增长3.3%、4.7%、1.9%。分行业来看，房地产业同比增长4.1%，租赁和商务服务业同比下降8.0%。
类别：楼盘动态2020-08-05
一线办公楼平均租金连跌8个季度
分城市来看，广州得益于市场基本面较为健康，并且当前广州市场资产价值较低于其他一线城市，处在价值洼地，因此，资产价值波动较小。北京市场整体租金远高于其他一线城市，随着空置率日益上涨，叠加疫情二次爆发影响，整体市场经营情况波动较大。
类别：楼盘动态2020-08-05
上海写字楼市场空置率走高租金下跌，沿江商务区崛起？
前滩，被称为“陆家嘴2.0版本”和“上海城市3.0版本”，吸引了众多企业总部的入驻，其中，有外溢金融类客户，也有较为传统的生产制造、现代服务业、物流贸易等，新进的商务人口的导入带动区域内租赁需求的增长。
类别：楼盘动态2020-07-31
2020年第二季度上海写字楼10笔大宗交易，成交总额177.59亿
从全国层面来看，二季度国内生产总值同比增长3.2%，整体经济动能将进一步提升，增幅转正，明显好于市场预期。分产业来看，第一、第二、第三产业同比增长3.3%、4.7%、1.9%。分行业来看，房地产业同比增长4.1%，租赁和商务服务业同比下降8.0%。
类别：楼盘动态2020-07-31
第一太平戴维斯：广州写字楼租赁呈现复苏迹象
区域表现上，第二季度，位于越秀区的星寰国际中心交付入市，为广州写字楼市场带来8.9万平方米新增供应。全市写字楼市场总存量随之微升至532万平方米。同期，广州租赁活动逐步恢复活跃，加之新增供应的预出租面积于本季度体现，全市净吸纳量转负为正，达7,647平方米，但同比仍下降82%。
类别：楼盘动态2020-07-23
租金最多降20%！写字楼空置率却最高达80%
二季度北京写字楼市场需求量略有增加，但由于新增供应同步加大，在整体供大于求的态势下，租金持续下探。数据显示，二季度北京全市写字楼有效净租金按建筑面积计算为每月每平方米358.5元，与去年同期相比下降了9.5％。
类别：楼盘动态2020-07-23
深圳重锤之下，莞惠中山谁更具优势
由经济增速放缓导致的企业租赁需求减弱，造成了目前市场中供过于求，深圳前海、后海、宝安、龙岗中心城等新兴区域写字楼集中落成，都将进一步推高深圳写字楼存量。
类别：楼盘动态2020-07-23
高力国际：上海写字楼市场2021年将迎空置率高点
尽管如此，高力国际研究报告也显示，上海多个核心区子市场空置率及租金存在较大差异，如徐家汇、新天地等板块写字楼空置率皆低于10%，而五角场、虹桥商务区等地空置率皆达到两位数，南外滩板块写字楼空置率甚至高达60%。
类别：楼盘动态2020-07-22
北京写字楼：16.2%的空置率和近70万平米的新供应
空置率上涨、租金下调，这两大标签自2019年开始就贴在了北京写字楼身上。疫情的出现使得北京写字楼的供需矛盾更加明显。数据显示，2020年二季度，北京全市写字楼空置率达到了16.2%，再度上涨。而空置率上涨的B面是不断下调的租金和即将入市的近70万平米新增供应。
类别：楼盘动态2020-07-22
2020年二季度重庆写字楼市场回顾及展望
随着二季度经济社会逐步恢复秩序，为重庆写字楼市场回暖提供了宏观支持。其中，主城区供应面积同比上升53.45个百分点，成交面积同比下跌16.47%，成交均价同比上升0.18%。整体看来，本季度供应释放快，但成交略显疲软，投资者信心有待恢复。
类别：楼盘动态2020-07-22
一线城市写字楼复苏，深圳空置率仍居高
多家机构数据显示，相对于上一季度，今年二季度，北京写字楼空置率稳定在16.6%，上海小幅下降至20.9%，广州、深圳写字楼空置率微幅上涨，但广州在疫情冲击下录得最低租金降幅。
类别：楼盘动态2020-07-22
上半年全国重点城市主要商圈写字楼租金指数环比下跌
上半年全国重点城市主要商圈写字楼租金指数同样环比下跌。根据中国房地产指数系统的调查数据，2020年上半年，15个城市主要商圈写字楼租金整体水平累计下跌2.38%；其中二季度平均租金为4.8元/平方米/天，环比一季度下跌1.54%。
类别：楼盘动态2020-07-22
上海写字楼市场逐步复苏 空置率小幅回调
伴随上海相继发布特色产业园区规划与政策，园区写字楼方面生物医药与TMT行业尤为活跃。其中，零售物业市场方面,上海“五五购物节”等多项举措有力带动消费市场复苏，零售业变革升级将加速到来；物流方面，医药类以及冷链物流需求方面凸显成长趋势。
类别：楼盘动态2020-07-21
上半年杭州写字楼租金环比下降1.1%
甲级办公楼空置率持平在25.4%，乙级办公楼空置率环比上升0.5个百分点，至12.9%。武林、庆春商圈楼龄较高、设施老化的楼宇优质企业流出趋势明显，面临空置率升高压力。
类别：楼盘动态2020-07-21
