北京写字楼市场正在走出疫情阴霾
由于复工复产的有序推进，整个供给端的复苏步伐明显快于需求端。疫情防控和居民心理恐惧从一定程度上依然压抑着居民的消费热情，再加上北京二季度的确出现疫情反复，整体消费需求的释放相对缓慢，拖累了整个复商复市的节奏。
类别：楼盘动态2020-07-17
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解码疫情之下写字楼增长机遇
在空置率持续位于高位，租户退租或缩租造成空置面积无法快速被填充的压力下，租金也出现继续下滑的情况，所有区域租金均出现不同程度的跌幅。据统计，亚运村商圈二季度租金环比下降3.0%，中关村商圈租金环比下降1.9%，中央商务区商圈租金环比下降0.8%。
类别：楼盘知识2020-07-14
租户关系维护：高端写字楼运营管理新课题
租户之间因诸多原因，“彼此互动”或者“集中联动”的机会非常少，有时候更是尴尬，谈个业务一转二转三四转，居然是家门口或者楼上楼下的资源，却压根儿没有同楼协作的接驳端口。因此，写字楼物业管理方有义务更有责任激活并且善用“同心理念”，打造协作共赢的楼宇生态圈层，即把一栋楼看作一个IP，一个命运共同体。
类别：楼盘知识2020-07-13
写字楼空置率暴增的背后真相
四个一线城市，写字楼空置率最高的，是深圳，高达25.4%；写字楼租金下跌最厉害的，也是深圳，同比下跌13.6%。要知道，在四个一线城市中，今年住宅市场最火的，住宅房价涨幅最高的，也是深圳。
类别：楼盘动态2020-07-13
疫情过后，写字楼的投资前景还有多大？
首先，写字楼主力需求并不会出现较大变化。写字楼是城市第三产业的重要载体，写字楼经济是城市经济的重要组成部分，堪称城市经济的“晴雨表”。近些年来，中国城市的发展与产业结构的升级步伐加快，写字楼经济所占的比重也逐步扩大化
类别：楼盘动态2020-07-13
上海写字楼租赁复苏，商务园区近1/3成交来自医药产业
7月8日，CBRE世邦魏理仕发布《2020年上半年上海房地产市场回顾与展望》报告显示，随着上海疫情得到进一步有效控制，商务活动逐步恢复正常。二季度写字楼带看量显著增多，需求活跃度回暖，录得净吸纳量72,874平方米，环比增长259%。
类别：楼盘动态2020-07-13
香港写字楼租金仍受压 全年或将跌15-20%
商铺市场受到本港零售萧条影响，该行指，街铺整体租金于上半年下降15.2％，且随着时装及奢侈品零售商商铺租赁策略的调整，核心零售区主要街道的整体空置率升至4年高位的13.5%。
类别：楼盘动态2020-07-10
6月一线城市租金环比微涨 深圳涨幅居首
新一线城市平均租金除长沙出现小幅下滑外，成都、杭州和天津均出现小幅上涨。6月长沙平均租金较稳定，为1845元/月，环比小幅下滑1.2%。成都租赁市场稳中有升，6月份租金环比上涨3.6%，达到1656元/月。
类别：楼盘动态2020-07-10
2020年底总体量将超3300万平，租金规模达900亿元
本季度 CBD 的新增供应只有三星大厦一个项目，因此 CBD 的空置率被小幅推高，上涨 1.6 个百分点达到 17.2%。丽泽区域在本季度成为成交最火热的市场，优质的楼宇质量加上超高的性价比使得丽泽区域的空置水平大幅环比下降 16.2 个百分点至 70.5%。
类别：楼盘动态2020-07-10
上半年广州一手写字楼成交821套17.5万平 同比下跌49％
广州写字楼市场仍有5.18万㎡的不俗交易，主要贡献来自黄埔、南沙以及番禺区的若干大宗交易。2月新冠疫情爆发，写字楼市场供求触底。3月起黄埔区个别项目开始批量确权网签，贡献较大比例的成交量。
类别：楼盘动态2020-07-10
北京甲级写字楼空置率创8年新高
丽泽金融商务区受前高空置率影响，租金环比降幅最大，高达13.3%，其次为燕莎和中央商务区，租金分别环比下降6.3%和5.4%。现在的空置率达到16%，是过去八年以来的新高，下半年预计有100万平方米的新增供应，意味着下半年空置率仍将持续走高。
类别：楼盘动态2020-07-10
上半年北京仅新增两处写字楼，租金水平继续回调
疫情对零售市场的冲击还体现在新增供应的延期上，2020年上半年，全市未有任何新增供应正式投入使用，部分即将完工的项目正在谨慎选择入市时机，希望能在后疫情阶段市场反弹的上升期完成招商运营的任务。
类别：楼盘动态2020-07-09
二季度上海写字楼市场逐步复苏 未来5年有望新增600万平方米
上海多元化的经济结构为写字楼需求的复苏奠定了基础，其中，证券、银行等传统金融类需求最为活跃。”陆燕说。区域方面，上海新兴商务区的优质写字楼需求率先复苏，二季度需求规模达8459平方米，这些区域包括前滩、大虹桥以及核心区周边次中心板块
类别：楼盘动态2020-07-09
疫情下，广州写字楼市场表现好过北上深！这个区域租金逆市上涨
高力国际研究部7月8日 发布的《2020年第二季度广州写字楼市场报告》指出，2020年第二季度，受越秀区新落成写字楼的租赁成交带动，广州甲级写字楼的净吸纳量回升至21000平方米。至此，广州全市空置率连续三个季度上升，达至6.7%。
类别：楼盘动态2020-07-09
北京写字楼租赁市场逐步进入复苏轨道
从供应端来看，二季度北京写字楼租赁市场迎来36.2万平方米的新增办公面积，包括三星大厦、恒大中心、金嘉大厦、保利大都会和华夏保险创新中心等项目集中入市。
类别：楼盘动态2020-07-09
2020年一季度累计的写字楼租赁需求在二季度逐渐显现出来
戴德梁行北区写字楼部主管廉峰哲表示：“自二季度大多数企业实现复产复工后，写字楼业主们纷纷将租赁策略重心从维持租金水平转向提升出租率，为了尽快提高入驻率和最大限度的减少自身损失，业主们为租户提供了优惠的租金之外。
类别：楼盘动态2020-07-09
北京二季度写字楼市场空置率达16.2%
在多个项目集中入市加剧写字楼市场供大于求的态势下，二季度北京写字楼租金全面下滑。数据显示，北京全市和五大核心商圈写字楼有效净租金按建筑面积计算达每月每平方米人民币358.5元和404.8元，分别环比下降5.0%和4.5%，同比下降9.5%和7.3%。
类别：楼盘动态2020-07-09
写字楼装修中，那些设计不容忽略
写字楼的装修是非常讲究“造型和色调”的，尤其是在层次的塑造和色彩的搭配上，更为的考究，好的塑造和色彩搭配能够让写字楼的整体装修效果事半功倍。层次感主要的表现方式主要体现在形态上繁与简的糅合、色彩上深与浅的搭配。
类别：楼盘知识2020-07-09
写字楼租金同比下调近10% 空置率攀升
与此同时，受到疫情的影响，2019年年底和2020年一季度累计租赁需求在二季度才逐渐显现出来。虽然市场上仍然不乏一些企业租户出现退租、缩减面积等现象，但新入市项目的提前预租，加上延后的市场租赁成交，致使二季度北京全市和五大核心商圈写字楼市场净吸纳量较一季度有所好转
类别：楼盘动态2020-07-09
上海写字楼需求复苏 投资市场主力为内资自用买家
区域上来看，面积性价比突出的新兴商务区前滩、大虹桥以及核心区周边次中心板块录得大面积医药及生命科学、专业服务、电子产品等搬迁扩租需求；同时核心区以南京西路、陆家嘴为代表，经济活动回暖之下需求呈现韧性，录得专业服务、消费品制造业
类别：楼盘动态2020-07-09
