2020年上半年西安商业地产市场报告
2020年上半年，西安优质办公楼市场新增供应明显回落，三栋乙级办公楼建成入市，甲级办公楼未录得新项目交付。受疫情影响，办公楼开发进度放缓，市场供应或于下半年回升。截至目前，西安优质办公楼总存量达627.2万平方米, 其中甲级办公楼178.6万平方米。
类别：楼盘动态2020-07-03
最新资讯
二季度上海写字楼需求复苏，空置率降至20.9%
戴德梁行最新发布的报告指，上海写字楼市场在经历一季度空置率创下21.1%的历史新高后，二季度市场需求略有复苏。数据显示，二季度上海甲级写字楼录得净吸纳量11.62万平方米，空置率下降至20.9%，其中核心区空置率为14.2%，非核心区为31.9%。租金方面，二季度核心商圈录得租金每平方米每月286.4元人民币，环比下降3.7%；新兴商圈录得租金每平方米每月197.9元人民币，环比下降2.1%。
类别：楼盘动态2020-07-03
2020年乌鲁木齐写字楼市场形势严峻
2019年，新市区写字楼成交6.41万方，相较于2018年的14.57万方有断崖式的下降。其中中海天悦国际为新市区销售第一名销售额为1.97亿元，销售面积2.42万方;第二名为新城建大厦销售额为1.46亿元，销售面积为1.22万方。
类别：楼盘动态2020-07-03
写字楼公共走廊装修实例分析
写字楼公共走廊装修实例分析，墙面上没有装饰线条与收边的压线，瞧着非常的干净整洁，但实际做过施工的人都清楚，这样的设计对施工的要求特别高，不像有装饰线条的，只需要在装饰线上下功夫即可，需要每个板块的加工都要精益求精，并且安装时对水平与垂直的要求也特别高；
类别：楼盘知识2020-07-03
北京CBD核心区将多一栋新地标写字楼
北京CBD核心区将多一栋新地标写字楼，主体结构已成型的建筑，就是阳光保险金融中心，总建筑面积约13万平方米，建筑总高度205米，地下5层，地上43层，裙楼地上6层，建成后将是集办公、会议、商业和餐饮等多种服务功能于一体的办公楼。
类别：楼盘动态2020-07-03
为美好而来|现代社会写字楼的新标准
写字楼硬件设施更多的是科技与创新。强调其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等方面都较酒店更先进。写字楼软件服务，相对酒店的五星级服务标准。
类别：楼盘动态2020-07-03
疫情后，写字楼市场正面临大考
写字楼出租率是反映经济活跃程度的一项重要指标。目前，无论是戴德梁行还是第一太平戴维斯，这些国际顶尖的房地产服务提供商发布的市场报告显示，空置率上升，是一线城市写字楼面临的共同问题。
类别：楼盘动态2020-07-03
租金增幅高于写字楼 大湾区物流地产市场实现“双增长”
租金方面，2020年上半年香港总租用成本达人民币每平方米每月135.5元，居湾区之首，且在过去十年间，其与内地城市间总租用成本差距持续扩大。深圳、广州总租用成本分列湾区内地城市的前两位，期末分别达人民币每平方米每月57元及人民币每平方米每月39.6元。
类别：楼盘动态2020-07-03
戴德梁行：上海写字楼市场需求复苏 零售市场消费回暖
2020年上半年，四大行业领跑市场，一季度，生物医药行业引领市场，位居行业成交比重榜首，生物医药产业是上海战略新兴产业的重要支柱，政策推进促进行业规模稳中有升，疫情下，人们对医药、医疗、健康的需求显著提升，将加速推动该行业发展。
类别：楼盘动态2020-07-03
办公需求回暖 这些行业在成都的写字楼里“复苏”！
房地产建筑业办公需求也在回暖——一个细节是，随着东部新区设立，新区开发带动城市化提速，基建与房地产投资必将随之而来。房地产建筑业的办公需求上半年上升明显，新租占比达18.8%，较2019年高出5.1个百分点。
类别：楼盘动态2020-07-03
选择写字楼的三大黄金法则
对于高端商务企业来说，写字楼的绝佳地理位置是企业茁壮成长的商务沃土，世界顶尖写字楼的第一价值要素就是对城市优势资源的绝对占有，如商业中心、金融中心、政务中心等。
类别：楼盘知识2020-07-02
上半年北京写字楼市场成交额同比下跌27%
北京写字楼商业市场方面，上半年北京商业市场总成交额65.85亿元，同比去年上半年上涨7%，成交898套，同比减少383套，总成交面积25.76万平方米，平均成交价25558元/平方米，同比成交价下挫4923元/平方米。
类别：楼盘动态2020-07-02
北京抗疫常态化 写字楼应加速健康智能化物业管理革新
为避免人流频繁接触电梯按钮，楼宇还可利用虚拟技术打造无接触电梯按钮，使用者只需要点击虚拟呼梯屏幕即能正常使用电梯。仲量联行目前已尝试在多个项目应用这套系统，并能无缝连接到现有电梯外呼系统，响应时间不到30毫秒。
类别：楼盘动态2020-07-01
快报：一线城市写字楼市场租赁投资现状
由于过去两年内写字楼市场已经承受了较大的下行压力，而疫情的影响依然存在不确定性，因此未来写字楼市场的租户竞争将进一步加剧，写字楼租赁市场将放缓。疫情期间一些写字楼业主为小微企业免去了部分租金，减轻了中小企业的租金压力。
类别：楼盘动态2020-07-01
重点城市主要商圈写字楼租金环比下跌
中国指数研究院数据:2020年1-4月，全国商业地产开发投资额为4675亿元，同比下降8.6%，降幅较1-3月收窄4.9个百分点；商业地产开发投资额占房地产开发投资额比重为14.1%，较1-3月下降0.2个百分点。
类别：楼盘动态2020-07-01
疫情后伦敦附近卫星城写字楼受益 办公场所向外辐射
由于英国房地产市场在过去几周才开始恢复正常，雇主还没有决定他们在未来需要多大办公空间。但一种以“中心向外辐射”的办公模式已经在各企业的董事会中提出。广泛来说，就是保留一个伦敦市中心的办公总部（该办公室会比现有的/之前的面积要小），并在英国东南部的伦敦卫星城等地区设置其他办公点加以补充。
类别：楼盘动态2020-07-01
上海写字楼市场“阵痛”：非核心区物业空置率逼近50%
克而瑞写字楼市场研究团队出具的报告显示，上海写字楼市场整体承压，平均出租率、租金下降创近三年新低，资产估值整体下滑。由于租赁需求减弱，未来三年423.5万平方米新增供应，叠加现有空置存量市场去化周期近11年，各项目之间的竞争愈发激烈。
类别：楼盘动态2020-07-01
深圳写字楼空置率企稳，下半年这两方面值得关注
根据2020年第一季度《深圳写字楼市场报告》显示，当季甲级写字楼新增42,690平方米供应，在该季度平均租金环比下跌3.2%至每月每平方米人民币212元的优惠刺激下，净吸纳量达9.3万平方米，使空置率环比小幅下降0.8个百分点至19.5%。
类别：楼盘动态2020-07-01
低风险地区写字楼办公场所常态化防控指南手册
写字楼要确保有效通风换气。温度适宜时，尽量采用自然通风加强室内空气流通。如使用集中空调，开启前检查设备是否正常，新风口和排风口是否保持一定距离，对冷却塔等进行清洗，保持新风口清洁；运行过程中以最大新风量运行，加强对冷却水、冷凝水等卫生管理，定期对送风口等设备和部件进行清洗、消毒或更换。
类别：楼盘知识2020-07-01
香港楼市观察：商业、写字楼苦熬寒冬
2020年二月份开始，香港零售销货额按年下跌10.1%，结束了自2017年三月以来的上升趋势，录得自2016年八月以来最大跌幅。纪言迅也表示，零售业疲弱持续反映外围不明朗因素影响消费者的态度，这对核心零售区的租金造成下行压力。
类别：楼盘动态2020-07-01
