深圳写字楼市场企稳 TMT与金融或成租赁主力
本季度深圳子市场中，后海、前海和车公庙在去化上都有相对较好表现，其空置率环比下降幅度都超过了2个百分点。尽管第一季度后期经济重启带来深圳写字楼租赁需求回暖，但由于2020年仍将有大量新增供应，莱坊预计高位空置率仍将贯穿于全年度。
类别：楼盘动态2020-06-24
最新资讯
香港中环甲级写字楼空置率升至12年新高
仲量联行香港商业部主管鲍雅历表示，空置率上升持续对租金造成压力，不过，租金跌幅已较过去数月缓和。中环甲级写字楼租金于4月按月回落4.5％后，于5月按月下跌2.7％。
类别：楼盘动态2020-06-24
写字楼市场“太冷”，打五折都没用了
世邦魏理仕近期的中国写字楼租户调查报告也显示，租户的预期普遍不算悲观——71%的在华租户预期营商环境将在下半年企稳或好转，该比例显著高于49%的亚太区均值；金融、科技和生物医药行业的扩张将带动租赁活动的逐渐回暖。
类别：楼盘动态2020-06-23
上海非中央商务区写字楼市场需求放缓 多项目让利“揽客”
作为中国第一摩天大楼，上海中心大厦是众多写字楼中的标杆，建筑主体达到119层，总高632米。曾经以21万平方米的天量写字楼一次性入市，给上海的写字楼市场造成了强烈冲击。由于招租规模巨大，面向用户锁定在世界500强企业，以至于多数办公室未能有效利用。
类别：楼盘动态2020-06-23
老年公寓投资增速跑赢写字楼！机构：房地产市场将现四大转折点
报告指出，新冠疫情来袭，人们的工作和生活方式几乎在一夜之间改变，房地产市场也将受到长期影响，产生潜移默化的变化。在房地产投资方面，房地产环保将首先受到关注。该机构分析，投资者在进行物业估值与交易时，会将环境保护相关因素纳入考虑范围，如绿色建筑认证、能效指标等。
类别：楼盘动态2020-06-23
疫情下写字楼竞争激烈，D52科创园脱颖而出
在这种艰难地发展情况下，当其他写字楼园区纷纷面临退租、降低租金等窘境，难以生存时，D52科创园仍然能够保持相对稳定的状态，维持住原有的一部分客户，就是凭借园区自身完善的物业服务和配套设施吸引维系着老客户。
类别：楼盘知识2020-06-23
天津高档写字楼市场回暖明显 多项目加速入市
据专业机构统计，今年一季度天津写字楼市场租赁需求降温明显。受疫情影响，全市写字楼净吸纳量(即新租面积+扩租面积-退租面积)较去年同期下降82.8%。从今年5月到目前，多个商圈的写字楼净吸纳量已经恢复到疫情前水平的八成以上。
类别：楼盘动态2020-06-23
5月中环甲级写字楼空置率升至5%
仲量联行香港商业部主管鲍雅历表示，空置率上升持续对租金造成压力，但租金跌幅已较过去数月缓和。中环甲级写字楼租金于4月按月回落4.5%后，于5月按月下跌2.7%。
类别：楼盘动态2020-06-23
上海写字楼市场稳步回暖，陆家嘴商务中心率先苏醒
外资金融机构、跨国企业地区总部的投入将成为浦东地区今年办公租赁需求的驱动力。以往数据显示，外资企业需求占浦东第一季度写字楼总成交租赁面积的56%，以保险、基金及证券等为代表的传统金融需求占首位，这与国家加大外资金融开放息息相关。
类别：楼盘动态2020-06-23
上海写字楼市场“阵痛”：非核心区物业空置率逼近50%
作为中国第一摩天大楼，上海中心大厦是众多写字楼中的标杆，建筑主体达到119层，总高632米。曾经以21万平方米的天量写字楼一次性入市，给上海的写字楼市场造成了强烈冲击。由于招租规模巨大，面向用户锁定在世界500强企业，以至于多数办公室未能有效利用。
类别：楼盘动态2020-06-22
装修办公室，地面材料怎么选？
根据办公面积选择木质地板时，要知道暖色调为扩张色，冷色调为收缩色。面积小的办公场所或者个人办公空间地面可以选择暖色调的冷色、或简洁明快的木质地板，在视觉上会使人产生面积扩大的感觉。
类别：楼盘知识2020-06-22
租写字楼的这些痛点直接影响上班效率
租写字楼是为了办公，当然办公期间很多服务好坏是直接跟物业挂钩的，最直接的一点就是垃圾清理是否及时，卫生间是否干净，停车场的维护以及安保工作是否良好。物业服务的重要性会直接影响写字楼本身的品级，而租写字楼重点考察物业服务也是绕不开的环节。
类别：楼盘知识2020-06-22
上海写字楼非核心区物业空置率逼近50% 出租率创3年新低
“今年是最难的一年。”从业八年的写字楼租赁中介王远（化名）向钛媒体感慨。2020年以来，疫情对实体经济产生冲击，大量中小企业面临经营困境。“情况稍好的让员工在家办公，情况不好的直接倒闭退租了，空出来的办公室也没有人续租。”王远表示。
类别：楼盘动态2020-06-22
想租写字楼，这些专业术语都搞懂了吗？
办公楼租赁中发展商要求客户签署至少2或3年为合约为租赁期限。空间较大客户可以与发展商商讨签署6或9年租赁协议，但在每个第3年年底按照市值更改租金。
类别：楼盘知识2020-06-22
前海：住宅是火焰，写字楼是冰山？
前海目前有3大组团（板块），妈湾、荔湾、桂湾，都通了地铁、都有几栋写字楼投入了使用。招商、卓越、华润、嘉里、恒裕、世茂都进驻了，名企顺丰、平安也到位了。各自成熟阶段不同，但是都让初来乍到的外人担忧人气不满。据高力国际数据，2019年前海片区甲级写字楼的空置率已经高至65.7%，而深圳甲级写字楼的整体空置率升高至23.3%。
类别：楼盘动态2020-06-22
2020年乌鲁木齐写字楼市场形势严峻
乌鲁木齐写字楼还是以销售为主，目前，除了时代广场、中天广场、海鸿国际商务大厦，实行“只租不售”的经营策略以外，其他写字楼产品多为企业购买自用，或由投资者购买后租赁企业使用。
类别：楼盘动态2020-06-19
寰图局四大业务板块，正式升级为全链条写字楼运营商
ATLAS寰图办公空间提供四种产品场景给予不同阶段及需求的企业：写字楼租赁及企业定制总部针对大型及中大型企业；服务式办公室及联合办公空间针对中小型及创业公司。灵活的产品组合为用户带来最大价值，成本减少，降低写字楼的准入门槛。
类别：楼盘动态2020-06-19
国锐·广场写字楼 点亮亦庄城市精英的工作生活
对于在国锐广场写字楼办公的精英们来说,周边系列便捷的交通网络、商圈的覆盖陈列,都能够大大的提升幸福感,这些完善的周边配套对于提升人们工作效率也是有显著帮助的。总的来看,国锐广场写字楼高颜值的办公环境、高配置的办公硬件以及优势的地段,让其能够在亦庄诸多写字楼中脱颖而出。
类别：楼盘动态2020-06-19
厦门写字楼进入存量市场 精运营成破冰关键
部分项目也通过引入新模式来去化存量，提升项目活力，比如联合办公模式（优客工场、FUNWORK、众创空间、氪空间等等），正打破传统办公氛围，为客户提供了更灵活、开放的办公空间，但目前联合办公模式在厦门市场成效较为一般，甚至部分品牌已撤出厦门市场。
类别：楼盘动态2020-06-19
2020年5月份上海写字楼租户需求分布
在2020年5月的办公租赁市场中，租金在3元/㎡·天以下的办公项目成为各热门区域最受关注的目标，需求占比达到43.68%，浦东是这个租金段最受关注的区域。而8元/㎡·天以上的高端办公项目需求占比仅有5.55%，本月能承受高昂租金的客户更青睐把寻址目标放在浦东和虹口。
类别：楼盘动态2020-06-19
