上海陆家嘴写字楼成立了“楼事会”
“楼事会就是楼宇的垂直居委会，物业办不了的事，我们来办。”上海中心大厦建设发展有限公司党委书记、副总经理严明表示。严明也是这39幢楼的楼长之一。他和张喆一样，都是楼事会业主方的代表。
类别：楼盘动态2021-04-02
最新资讯
仲量联行：上海办公楼市场形成多中心发展新格局
仲量联行华东区研究部总监黄璐表示：“上海办公楼市场正在经历转型蜕变，上海多中心的发展模式，带动了原属非中央商务区的一些办公板块迅速兴起，逐渐转型成为功能齐全的商务区域，同时中央商务区的板块已形成产业规模效应，通过城市更新等方式探索新格局下的自身定位。
类别：楼盘动态2021-04-01
多方合作共建科创产业园 华谊万创·新所新生启航
华谊万创·新所目前竣工开园在即。下一步，项目将在人才、科技、政策的助力下，实现思路、信息、创意和经验思想火花的碰撞，激发新的机遇。以产业办公载体建设，补齐区域研发/小试/中试类产业空间空白，承载片区内产业创新生态链中苗圃、孵化企业毕业后，加速与规模化成长的空间发展需求。
类别：楼盘动态2021-04-01
多中心发展形成上海办公楼新格局 科技企业崛起强势改变租户结构
仲量联行华东区董事总经理张静表示：“非中央商务区内诸多板块的迅速崛起，已然改变了上海办公楼市场的固有格局。与此同时，迈入2021 年，上海发展将按照‘十四五’规划纲领，继续深化‘五个中心’建设，不断提升城市能级和核心竞争力。
类别：楼盘动态2021-04-01
重庆甲级写字楼客户拎包入住需求增强
从新增需求端来看，信息技术、消费者服务以及金融是本季度最为活跃的三大行业，分别占当季新增需求比重的33.0%，21.7%以及10.9%。信息技术企业成为本季度写字楼市场的需求主力，季内录得字节跳动、华为荣耀、小米集团重庆分公司等多家企业的扩张和入驻。
类别：楼盘动态2021-04-01
北京写字楼市场2021年第一季度回顾与全年展望
据Cresa世桦嘉润总裁王刚先生预测，2021年第二季度至年末，北京写字楼市场预计将迎来合计近100万平方米的新增供应，其中甲级写字楼市场的供应量约为53万平方米——超过65%将来自丽泽商圈。
类别：楼盘动态2021-04-01
一季度北京写字楼市场需求旺盛 预期发展势头将持续向好
北京写字楼市场租赁成交的良好表现不仅使整体市场空置率保持稳定，也使租金降幅明显收窄。至此，北京全市和五大核心商圈市场租金分别环比下降0.8%和0.1%至每月每平方米人民币334.3元和386.8元。
类别：楼盘动态2021-03-31
从写字楼租金看城市排名:北京第一档，沪穗深第二档，杭宁渝第三档
以上数据选自第一太平戴维斯发布的《2018中国写字楼报告》，上海、北京、深圳、广州是中国甲级写字楼存量最大的四个城市。
其中，上海和北京的甲级写字楼存量面积均超过1000万平方米，而深圳、广州大约只有京沪的1/2，均在500万平方米左右。
类别：楼盘动态2021-03-30
需求暴涨创十年新高！北京一季度写字楼市场强势开门红
十四五规划纲要已于近日发布，高力国际中国区董事总经理邓懿君认为经济的高质量发展体现在效率经济、科创经济、数字经济、绿色经济、消费经济和服务经济六大方面。中国商业地产的十四五发展也将以高质量为主题，以深化供给侧结构性改革为主线
类别：楼盘动态2021-03-30
高力国际（Colliers）：北京写字楼市场季度需求暴涨创十年新高
宏观经济快速复苏为企业扩张创造了良好的经济环境。在去年的季度报告中，高力国际就曾指出疫情的有效防控和宏观经济持续稳定的恢复是企业扩张的前提，也是写字楼新增需求持续释放的前提。
类别：楼盘动态2021-03-29
2021年北京写字楼租金将探底，“强二线”城市房产成热门
互联网科技和金融企业是需求增长的主力。2020年全球586家独角兽企业中，北京占有93家，为全球首位。北京头部互联网公司租赁面积共约525万平方米，相当于全市产业园总体量的36%，写字楼总体量的28%。该行业整体平均租金190元/月/平方米。
类别：楼盘动态2021-03-26
高力国际：十四五开局，北京写字楼市场首份季报“靓相”
随着北京甲级办公供应低谷期的临近及投资窗口期的缩短，高力国际华北区资本市场及投资服务部副董事闫寒认为，投资者对于北京大宗交易市场依然持续看好，而来自于包括国企、金融机构等在内的自用买家依然持续关注核心区域。
类别：楼盘动态2021-03-26
净吸纳量创新高、空置率下降 北京甲级写字楼市场迎来“开门红”
从细分区域的市场来看，高力国际华北区研究部董事陆明表示，北京东部的CBD、燕莎和望京酒仙桥以及新兴的丽泽区域，在一季度均出现不同程度的快速去化。从2018年二季度市场租金触及高点后，CBD、燕莎和望京酒仙桥的租金均出现不同程度的下调，累计降幅为12.3%、20%和10.3%
类别：楼盘动态2021-03-26
2021年商办写字楼市场将迎来增量需求
2020中国GDP首超100万亿元，全年同比增长2.3％，第四季度增幅达6.5％，未来经济恢复信号向好。其他经济指标方面，固定资产投资平稳增长，高技术制造业和高技术服务业投资增长较快1-12月份，全国固定资产投资比上年增长2.9％，增速比前1-11月份提高0.3个百分点；
类别：楼盘动态2021-03-25
IT互联网企业持续引领一线城市写字楼市场去化
相较于北京，上海各商圈空置率分化较大。上海平均成交租金降至4.58 元/㎡/天，与5.59元/㎡/天的待租挂牌价格差距居一线城市之首。市中心最低值为徐家汇的10.06％，最高值为陆家嘴的22.02％，外围最高值为徐汇滨江的51.23％。
类别：楼盘动态2021-03-25
目前一线城市的写字楼租赁市场空置率最高的五个城市是哪些呢
说明不仅仅是住宅市场出现挑战，中国一线城市写字楼空置率也是非常高。这里面当然也是有地产的因素，大家看到数据，长沙、天津、昆明的写字楼的空置率已经超过40%无论是大型企业还是中小型企业，他们很多都会选择租写字楼作为办公场所
类别：楼盘动态2021-03-24
27亿！中泰证券收购上海绿地外滩中心写字楼
作为上海早前地王项目，绿地从中民投手中接手后，董家渡项目更名为绿地外滩中心，总建面约120万平方米，含11栋写字楼资产，其中4栋甲级写字楼，7栋总部办公楼。
类别：楼盘动态2021-03-23
写字楼租金和空置率影响因素分析
写字楼市场内部差异巨大，不同区域和类型的市场有巨大差异。因此需要对不同区域和类型的写字楼市场发展做进一步分析和评估，为后期管理提供依据。
类别：楼盘动态2021-03-22
写字楼空置率创新高 ，写字楼进入残酷时刻！
2020年，北京、上海和深圳等主要城市的高空置，主要都来自大量新增供应，有机构称之为“天量供应”，部分写字楼面积推迟到2021年入市。但在2021年，这些城市的预计新增供应面积更多，均超过100万平方米，将继续推高空置率，拉低租金。
类别：楼盘动态2021-03-19
传统写字楼的没落，未来创业首选的联合办公
很多创业公司选择众创空间，是因为通过联合办公，无形中可以增加企业的人脉以及商务方面的关系网。在众创空间，可以共享信息，通过的沙龙、培训、大赛、酒会等活动可以促进创业者之间的交流和圈子的建立，共同的办公环境能够促进创业者之间的互帮互助
类别：楼盘动态2021-03-19
