北京写字楼,空置率走高租金下滑
第一太平戴维斯发布的2020年三季度北京房地产市场研究报告显示，2020年前三季度，北京写字楼市场吸纳量约为9.2万平方米，较去年同期下降约47%；全市空置率继续走高，目前处于15%的高位，同比上升了5.9个百分点。
类别：楼盘动态2020-12-10
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写字楼空置率上升，一线城市已开始，投资热度下降的原因是什么？
无论是北上广深的老一线城市，还是新一线的天津与厦门，写字楼不再是什么香饽饽，市场行情不好，空置率也只会上涨。那么，为何写字楼空置率会升高呢？我认为，这其中还是有一定的影响因素在作怪。
类别：楼盘动态2020-12-09
写字楼市场今年遭遇坎坷，物流地产成了新宠
整个亚洲城市中心的强劲增长导致城市土地严重短缺，同时很多场所逐渐老化或者不能满足当前使用需求。作为积极拥护城市更新的中国，城市再开发已经成为国内开发商获得新地块的主要来源。
类别：楼盘动态2020-12-08
空置率攀升租金下降 多地写字楼市场持续遇冷
受访人士表示，大量写字楼涌现，一方面增加了城市景观和天际轮廓线，推动固定资产投资增长，展现一个地方经济、社会发展的成就，另一方面，其暗藏的风险隐患也不容忽视。建议在控制商业楼宇数量和规模的同时，理性制定规划城市发展路线。
类别：楼盘动态2020-12-03
三季度北京写字楼市场租金降幅收窄 空置走高
季度，北京写字楼市场有5个新项目交付使用，供应总面积达到36.07万㎡。其中，位于CBD中服地块的恒大中心与位于东二环商圈的兆泰国际中心A、B座竣工交付，为北京甲级写字楼市场带来了近19万㎡的优质可租面积。随着四季度北京写字楼市场迎来大体量项目入市，届时市场承压将加剧。
类别：楼盘动态2020-12-01
上海商办供应面积同比涨幅突破300％，写字楼空置率攀升
来自中指研究院数据显示，第三季度，上海甲乙级写字楼租金环比二季度下跌2.22%，至4.58元/平方米/天。截至三季度末，上海全市写字楼的空置率较二季度上升1.57个百分点。其中核心商圈虹桥的空置率上升2.99个百分点，漕河泾商圈空置率较三季度上升0.3个百分点。
类别：楼盘动态2020-11-30
北京写字楼市场年度净吸纳量同比降低130%
在北京的外围区域市场中，受新首钢工业园高技术人才储备外溢，中关村双产业园集聚等发展大事件影响，京西商办市场或将呈现异军突起的态势。AI财经社了解到，位于门头沟区域的远洋·长安国际中心，与新首钢隔河相望，该项目样板间已经开放，是住宅的配套写字楼，同时配有7万㎡的天街MALL，建面1103㎡整层出售。
类别：楼盘动态2020-11-27
金融业持续领跑上海写字楼租赁市场需求
报告显示，2020年金融业（31%）仍然是写字楼需求首位，金融业持续领跑上海写字楼租赁市场需求；此外高端制造业（23%）、服务业（17%）、TMT（10%）及房地产业（7%）等行业需求也持续攀升。
类别：楼盘动态2020-11-26
三大动力源引领上海写字楼复苏 被抑制需求逐步释放
上海写字楼市场持续复苏，租赁市场活跃度有所恢复，随着延迟入市项目近期逐渐释放，新增供应使空置率有所上涨。但大宗交易市场持续回暖，外资买家加码重返上海。
类别：楼盘动态2020-11-26
上海写字楼“超级租户”领跑，外资需求上升
仲量联行上海浦西商业地产部总监朱熙东接受记者采访时表示，今年上海一万平方米以上的写字楼租赁成交案例很多，“一个公司就把一整个项目拿掉了，在上海的发生概率极高”。
类别：楼盘动态2020-11-26
上海市外资企业写字楼租赁需求小幅上升
租户类型方面，此次调查样本内的外资企业租赁面积占比为49%，较2018年上升3个百分点。从中外资企业分布来看，核心商务区较受外资青睐。报告显示，南京西路、人民广场、淮海中路等板块外资企业集中度相对较高；而内资企业则更多遍布于徐汇滨江、北外滩、五角场、大虹桥等板块。
类别：楼盘动态2020-11-26
三季度重点城市写字楼市场回暖 吸纳量为近四个季度最高
写字楼市场吸纳回暖好于预期，净吸纳量为近四个季度最高。核心与非核心区域中，南京西路与前滩入驻率表现尤为出色，环比分别上升0.7和5.2个百分点，前者主要受优质零售品牌支撑，后者则吸引大量跨国公司和搬迁整合型企业入驻。
类别：楼盘动态2020-11-26
写字楼市场寒冬下，SOHO中国可否完成私有化？
长期低迷的SOHO中国股价开盘后随后暴涨，一度飙升至40％，公司市值瞬间飙升逾50亿港元。然而帅不过三秒，盘中又传来消息，据媒体从相关知情人士处求证获悉，“该消息不实，高瓴没有与SOHO中国就私有化进行过谈判，没有这回事”。SOHO中国随即大幅跳水，从涨30％收窄至不足10％，区间跳水20％。
类别：楼盘动态2020-11-23
写字楼租赁市场空置率高涨如何解决？
今年上半年一线城市写字楼租赁市场空置率全部在15%以上。上半年北京甲级写字楼租赁市场空置率已经达到16.2%，上海和深圳也分别达到20.9%和25.4%。全国写字楼租赁市场的平均空置率超过20%，商业营业用房空置率高达30%。
类别：楼盘动态2020-11-23
世茂旗下写字楼出租率逆势上扬
多样化的产品是世茂写字楼的特色之一。世茂写字楼以差异化的办公产品契合市场需求。既有选址一二级商圈的超甲级/甲级写字楼产品“世茂大厦”，也有低密度、高品质的产业园区“世茂智汇园”，还有满足中小企业客户个性化需求的服务式精装办公“茂空间MWorks”。
类别：楼盘动态2020-11-23
仲量联行：解构深圳发展40年与办公楼市场格局展望
深圳是中国内地金融业占GDP比重最高的城市之一。金融业作为深圳四大支柱产业之一，该行业租户虽然在各区都有分布，但最集中的还是在福田中央商务区。
类别：楼盘动态2020-11-19
三季度上海写字楼市场租赁需求有所增加
三季度，国内生产总值同比增长4.9%。分产业来看，第一、第二、第三产业同比增长3.9%、6.0%、4.3%。分行业来看，房地产业同比增长6.3%，租赁和商务服务业同比下降6.9%。在新冠肺炎疫情给全球经济带来重创之际，中国一系列主要经济指标增速由负转正，表明中国经济复苏态势进一步明朗。
类别：楼盘动态2020-11-19
莱坊发布2020年第三季度《北京甲级写字楼市场报告》
莱坊董事及上海和北京研究及咨询部主管杨悦晨表示：" 第三季度，随着经济活动的不断增多，北京甲级写字楼市场也逐步回暖，净吸纳量增长约一倍，且租金降幅环比收窄。金融行业租赁需求保持稳定，互联网、高科技行业表现活跃。第三季度，租赁需求有所回暖，租金跌幅放缓。
类别：楼盘动态2020-11-17
上海明天广场第二次拍卖再次流拍
上海明天广场位于上海黄浦南京西路，总共60层高达282米。该拍卖标的初期房屋类型为246套酒店式公寓，华信国际旗下上海盛懿投资中心（有限合伙）2003年通过公开拍卖取得上述246套房产，房屋建筑面积合计36513.64平方米，登记房屋类型为办公楼，房屋用途为办公。
类别：楼盘动态2020-11-17
落“沪”吸引力增强！上海写字楼租赁反弹 新兴商务区热度上涨
分区域来看，黄浦区以34043元/㎡的挂牌价格排在各区首位，闵行区、徐汇区、静安区和浦东新区写字楼挂牌价格也都维持在3万/㎡以上水平。长宁区、普陀区、青浦区、虹口区、杨浦区、宝山区和嘉定区写字楼挂牌价格均处于2万/㎡以上水平。松江区写字楼挂牌价格为18830元/㎡，处于相对较低区域。
类别：楼盘动态2020-11-16
