高力国际：Q3上海写字楼需求回升至疫情前正常水平
受科技行业不断扩张推动，上海产业园区第三季度表现活跃，净吸纳量环比上升7%至187,600平方米;整体空置率22.5%，环比下降0.8个百分点;平均租金3.79元每平方米每天，环比上涨0.4%;租赁需求尤为强劲的张江、漕河泾及市北三个核心子市场净吸纳量占据全市总量的60%以上。
类别：楼盘动态2020-10-23
最新资讯
一线城市写字楼市场带头复苏 经纪人信心指数环比涨6%
报告显示，2020年三季度租金指数环比下跌1.69%，虽然仍有下行压力，但跌幅收窄，以广州为代表的一线城市带头复苏;三季度商业地产经纪人信心指数达到87.25，环比上涨6.0%。
类别：楼盘动态2020-10-22
三季度北京写字楼稳中有升，数据中心成交易新宠
在散售市场，今年第三季度，北京写字楼整体表现稳中有升，新增供应19.95万平方米，同比上升7.5%；成交面积22.92 万平方米，同比下降 2.8%。季度内，写字楼散售成交金额为56.66亿元，同比下降 13.0%；均价每平方米24723元，环比、同比分别下降25.4%、10.6%。
类别：楼盘动态2020-10-22
北京写字楼出租市场租金承压，多项利好政策助力恢复市场
2020年写字楼出租市场的总交易额将会与2019年的高值存在一定的差距。不过相较于其他市场而言，北京2020年前三季度投资市场表现整体稳定，预计这一趋势在年末仍将持续。
类别：楼盘动态2020-10-22
戴德梁行：上海三季度写字楼及零售市场复苏 华东地区仓储需求活跃
2020年三季度市场供应方面，随着全球经济衰退逐渐放缓，国内在中央政府刺激方案作用下开始回升。上海经济保持积极态势，多项指标继续增长，带动消费品市场和零售物业市场持续繁荣。据上海统计局数据，全市社会消费品零售总额同比上升11.5%，增幅较去年同期下降3.4个百分点。
类别：楼盘动态2020-10-21
深圳写字楼需求持续走稳
作为深圳甲级写字楼市场最重要的行业之一，金融业贡献深圳2020年上半年全市GDP的16.2%，对比2019年同期的12.7%。同时，金融行业贡献2020年上半年税收达到全市的24.1%。
类别：楼盘动态2020-10-21
北京甲级写字楼租赁市场逐步回暖 租金环比降幅收窄
第三季度，东二环区域的兆泰国际中心AB座以及金融街区域的金融街国际中心完工入市，为市场带来180,088平方米的写字楼面积。其中，金融街区域的金融街国际为酒店改造写字楼项目。截至2020年9月，北京甲级写字楼租赁市场的存量上升至1,135万平方米。
类别：楼盘动态2020-10-21
2020年第三季度成都房地产市场回顾及展望
CBRE成都顾问及交易服务 | 产业地产部主管单宇迪表示，“本季度成都仓储物流市场延续回暖态势，空置率改善、租金下行放缓，预计年末一系列的购物高峰有望继续刺激电商仓储需求增长。尽管未来两年高位供应下市场将面临持续的去化压力。
类别：楼盘动态2020-10-20
经济逐渐复苏，广州甲级写字楼需求稳步回升
2020年第三季度，由于无新增供应入市，可租赁的面积较少，一些今年约满、对物业要求较高的租户多选择迁入珠江新城。而其他对租金较为敏感的租户则选择了在天河或者海珠的产业园。
类别：楼盘动态2020-10-20
北京写字楼需求分化 数据中心成投资热点
空置率方面，五大行数据显示，北京写字楼市场第三季度空置率在13.9%到17.5%不等。高力国际和戴德梁行数据显示，叠加疫情影响和供应高峰因素，今年北京写字楼市场整体空置率创下十年来新高。
类别：楼盘动态2020-10-20
科技企业需求增加 三季度深圳写字楼空置率走低
“科技行业是深圳写字楼需求结构中占比最大的板块。一方面，科技企业的需求还在进一步增大；另一方面，科技产业链上下游的各种联动企业也处于租赁扩充阶段。”这是世邦魏理仕所观察到的，目前深圳写字楼租赁市场的一大趋势。
类别：楼盘动态2020-10-20
2020年中国写字楼运营服务行业市场规模及进入壁垒分析
市场参与者正在努力降低成本，而能否更有效提供服务对新参与者是一个挑战。对於非住宅物业管理和运营服务市场，进入门槛相对较高，因为大多数市场参与者是大型企业，有强大的写字楼和购物中心的运营和管理能力。
类别：楼盘动态2020-10-19
9月广州写字楼成交环比大涨超350%
合富大数据显示，9月广州全市写字楼成交量为9.59万平方米，同比上升16%，环比上升358%。与其他强势月份类似，9月成交主要来源于大手交易，写字楼成交量仅次于年内峰值。
类别：楼盘动态2020-10-19
深圳写字楼第4季空置率将上升 预测需求稳中向好
报告指出，在内地四大一线城市中，深圳为首个录得经济正增长的城市，“目前已知第二季度深圳地区生产总值和第三产业增加值同时由负转正，分别录得同比上升0.1%和1.7%”。后疫情市场的运行稳定，使得市内甲级写字楼项目入市步伐提速。
类别：楼盘动态2020-10-19
万科朱保全：与戴德梁行合资 实现甲级写字楼招租梦
在三周前万科南方区域媒体见面会上，朱保全曾代表万科物业正式宣布公司重新回到住宅物业。在今日的交流会上，他表示，通过与戴德梁行合资，万科物业实现了10年前在“甲级写字楼向全球招租”的梦想。
类别：楼盘动态2020-10-19
上海商业地产租赁需求复苏 三季度办公楼净吸纳量16.2万平方米
在三季度16.2万平方米的上海办公楼净吸纳量中，非中央商务区的办公楼净吸纳量为15.6万平方米，显著高于二季度的8.6万平方米和一季度的负3.3万平方米；上海中央商务区的办公楼净吸纳量则在过去两个季度负值后首次转正，为6200平方米。
类别：楼盘动态2020-10-15
仲量联行：三季度上海办公楼租赁需求有所增加
上海三季度共有四个新项目竣工，总供应量为43.1万平方米。位于中央商务区的上海长宁国际发展广场在三季度竣工，总建筑面积达12.2万平方米。上海非中央商务区带动租赁需求回暖：中央商务区在过去两个季度净吸纳量均录得负值后，三季度净吸纳量首次回正，达到了6200平方米。
类别：楼盘动态2020-10-15
北外滩超甲级写字楼大战，瑞虹企业天地开启了一个新赛场
上月28日，北外滩170米超甲级双子地标写字楼——瑞虹企业天地正式封顶，标志着开发超过20年的瑞虹新城项目步入了最后的收官阶段，项目计划于2021年8月正式竣工。
类别：楼盘动态2020-10-15
北京写字楼市场：仍面临供需失衡压力 长期价值受到青睐
近期，北京甲级写字楼市场需求开始增加。高力国际提供的数据显示，第三季度，北京甲级写字楼市场吸纳量约4.2万平方米，除去自用面积后的实际市场净吸纳量约1.6万平方米，市场净吸纳量在今年首次转正。
类别：楼盘动态2020-10-13
上海写字楼市场活跃度恢复，但救不了租金下跌
空置率方面，世邦魏理仕报告显示，2020年第二季度上海市写字楼空置率为19.9%，这一数字为近15年来最高；租金方面，仲量联行数据显示，二季度上海甲级办公楼租金为7.9元/平方米/天，环比下降4.6%，同比下降达9.4%。
类别：楼盘动态2020-10-13
