全国写字楼市场逐渐回温，现在是抄底的好机会吗？
2020年三季度，TMT产业、专业服务业以及金融业依旧为写字楼市场需求主力，受惠于互联网产业、多媒体产业以及生物、医药等高新技术产业的良好发展，该类企业较为集中的商圈写字楼租金相对较为稳定；此外，随着新冠肺炎疫情得到有效控制，商务活动有序恢复，部分交通便利且拥有高品质大型综合体的核心商圈写字楼租金亦缓步回升。
类别：楼盘动态2020-10-29
楼盘动态
三季度深圳办公楼市场持续复苏，整体空置率达27.8％
三季度，深圳办公楼市场仍处于复苏通道，租赁市场活跃度持续恢复，全市整体净吸纳量环比录得小幅上升。互联网企业的扩张及搬迁活动继续领跑市场，尤其是互联网龙头企业。由于业务范围的快速扩张，这些龙头企业原有的租赁面积已无法满足新增人员的办公空间需求，因此扩张势头更加迅猛，大面积成交也尤为突出。
类别：楼盘动态2020-10-27
上海写字楼租赁需求回归疫前水平 企业宜启动长期租约计划
2020年第三季度，上海写字楼租赁市场信心回升、需求激增。但受到大量新增供应影响，空置率仍在上升，租金环比下降2.7%。随着宏观经济的复苏和市场信心的恢复，上海写字楼市场的租赁需求在第三季度回升至2019年疫情前的正常水平。而上半年受疫情影响有部分新增供应推迟入市，导致本季度有7个新项目集中入市。
类别：楼盘动态2020-10-27
三季度指数揭晓！全国写字楼租金跌幅趋缓
从各产业运行情况来看，2020年前三季度，我国规模以上工业增加值同比增长1.2%；服务业生产指数同比下降2.6%，降幅较上半年收窄3.5个百分点；9月，服务业商务活动指数为55.2%，连续7个月位于荣枯线以上。
类别：楼盘动态2020-10-23
高力国际：Q3上海写字楼需求回升至疫情前正常水平
受科技行业不断扩张推动，上海产业园区第三季度表现活跃，净吸纳量环比上升7%至187,600平方米;整体空置率22.5%，环比下降0.8个百分点;平均租金3.79元每平方米每天，环比上涨0.4%;租赁需求尤为强劲的张江、漕河泾及市北三个核心子市场净吸纳量占据全市总量的60%以上。
类别：楼盘动态2020-10-23
一线城市写字楼市场带头复苏 经纪人信心指数环比涨6%
报告显示，2020年三季度租金指数环比下跌1.69%，虽然仍有下行压力，但跌幅收窄，以广州为代表的一线城市带头复苏;三季度商业地产经纪人信心指数达到87.25，环比上涨6.0%。
类别：楼盘动态2020-10-22
三季度北京写字楼稳中有升，数据中心成交易新宠
在散售市场，今年第三季度，北京写字楼整体表现稳中有升，新增供应19.95万平方米，同比上升7.5%；成交面积22.92 万平方米，同比下降 2.8%。季度内，写字楼散售成交金额为56.66亿元，同比下降 13.0%；均价每平方米24723元，环比、同比分别下降25.4%、10.6%。
类别：楼盘动态2020-10-22
北京写字楼出租市场租金承压，多项利好政策助力恢复市场
2020年写字楼出租市场的总交易额将会与2019年的高值存在一定的差距。不过相较于其他市场而言，北京2020年前三季度投资市场表现整体稳定，预计这一趋势在年末仍将持续。
类别：楼盘动态2020-10-22
戴德梁行：上海三季度写字楼及零售市场复苏 华东地区仓储需求活跃
2020年三季度市场供应方面，随着全球经济衰退逐渐放缓，国内在中央政府刺激方案作用下开始回升。上海经济保持积极态势，多项指标继续增长，带动消费品市场和零售物业市场持续繁荣。据上海统计局数据，全市社会消费品零售总额同比上升11.5%，增幅较去年同期下降3.4个百分点。
类别：楼盘动态2020-10-21
深圳写字楼需求持续走稳
作为深圳甲级写字楼市场最重要的行业之一，金融业贡献深圳2020年上半年全市GDP的16.2%，对比2019年同期的12.7%。同时，金融行业贡献2020年上半年税收达到全市的24.1%。
类别：楼盘动态2020-10-21
北京甲级写字楼租赁市场逐步回暖 租金环比降幅收窄
第三季度，东二环区域的兆泰国际中心AB座以及金融街区域的金融街国际中心完工入市，为市场带来180,088平方米的写字楼面积。其中，金融街区域的金融街国际为酒店改造写字楼项目。截至2020年9月，北京甲级写字楼租赁市场的存量上升至1,135万平方米。
类别：楼盘动态2020-10-21
2020年第三季度成都房地产市场回顾及展望
CBRE成都顾问及交易服务 | 产业地产部主管单宇迪表示，“本季度成都仓储物流市场延续回暖态势，空置率改善、租金下行放缓，预计年末一系列的购物高峰有望继续刺激电商仓储需求增长。尽管未来两年高位供应下市场将面临持续的去化压力。
类别：楼盘动态2020-10-20
经济逐渐复苏，广州甲级写字楼需求稳步回升
2020年第三季度，由于无新增供应入市，可租赁的面积较少，一些今年约满、对物业要求较高的租户多选择迁入珠江新城。而其他对租金较为敏感的租户则选择了在天河或者海珠的产业园。
类别：楼盘动态2020-10-20
北京写字楼需求分化 数据中心成投资热点
空置率方面，五大行数据显示，北京写字楼市场第三季度空置率在13.9%到17.5%不等。高力国际和戴德梁行数据显示，叠加疫情影响和供应高峰因素，今年北京写字楼市场整体空置率创下十年来新高。
类别：楼盘动态2020-10-20
科技企业需求增加 三季度深圳写字楼空置率走低
“科技行业是深圳写字楼需求结构中占比最大的板块。一方面，科技企业的需求还在进一步增大；另一方面，科技产业链上下游的各种联动企业也处于租赁扩充阶段。”这是世邦魏理仕所观察到的，目前深圳写字楼租赁市场的一大趋势。
类别：楼盘动态2020-10-20
2020年中国写字楼运营服务行业市场规模及进入壁垒分析
市场参与者正在努力降低成本，而能否更有效提供服务对新参与者是一个挑战。对於非住宅物业管理和运营服务市场，进入门槛相对较高，因为大多数市场参与者是大型企业，有强大的写字楼和购物中心的运营和管理能力。
类别：楼盘动态2020-10-19
9月广州写字楼成交环比大涨超350%
合富大数据显示，9月广州全市写字楼成交量为9.59万平方米，同比上升16%，环比上升358%。与其他强势月份类似，9月成交主要来源于大手交易，写字楼成交量仅次于年内峰值。
类别：楼盘动态2020-10-19
深圳写字楼第4季空置率将上升 预测需求稳中向好
报告指出，在内地四大一线城市中，深圳为首个录得经济正增长的城市，“目前已知第二季度深圳地区生产总值和第三产业增加值同时由负转正，分别录得同比上升0.1%和1.7%”。后疫情市场的运行稳定，使得市内甲级写字楼项目入市步伐提速。
类别：楼盘动态2020-10-19
万科朱保全：与戴德梁行合资 实现甲级写字楼招租梦
在三周前万科南方区域媒体见面会上，朱保全曾代表万科物业正式宣布公司重新回到住宅物业。在今日的交流会上，他表示，通过与戴德梁行合资，万科物业实现了10年前在“甲级写字楼向全球招租”的梦想。
类别：楼盘动态2020-10-19
上海商业地产租赁需求复苏 三季度办公楼净吸纳量16.2万平方米
在三季度16.2万平方米的上海办公楼净吸纳量中，非中央商务区的办公楼净吸纳量为15.6万平方米，显著高于二季度的8.6万平方米和一季度的负3.3万平方米；上海中央商务区的办公楼净吸纳量则在过去两个季度负值后首次转正，为6200平方米。
类别：楼盘动态2020-10-15
