三期叠加抑制写字楼需求释放 金融街是中国内陆最好的市场
高力国际把北京甲级写字楼市场的大致分为8个子市场，在这些子市场中，有三个子市场对北京写字楼市场扮演着压舱石的作用。这三个市场的稳定，关系着整个北京写字楼市场的稳定，甚至影响着整个中国经济的稳定发展。这三个市场就是金融街，东城商务区和中关村，这其中首当其冲的就是金融街市场。
类别：楼盘动态2020-08-14
楼盘动态
北京金融街租金小幅下调，二季度写字楼市场到底怎么了？
根据高力国际统计数据显示，截止到2020年二季度，金融街甲级写字楼平均租金达到670元每月每平米，环比下降-1.4%，同比下降4%，租金确实出现小幅下调，但这并不意味着金融街市场出现“危机”。
类别：楼盘动态2020-08-14
一线城市写字楼空置率升幅缩窄 市场恢复仍需时间
尽管一季度中国GDP增长-6.8%，但大部分经济学家认为中国经济韧性犹在，经济的增长轨迹将呈V字形，或是U字形。就像2003年SARS爆发时那样，一旦病毒得到控制，经济便会迅速反弹。但在疫情中受冲击最大的一些行业及领域的“自救”与复苏仍然艰难。
类别：楼盘动态2020-08-14
租金触底，写字楼以价换量初见成效，却仍供过于求？
根据世联和小资家走访，定位为深圳城市新中心的前海片区，前湾与桂湾片区大部分仍处于建设阶段，暂时只有卓越前海一号及华润前海中心招租和销售，入驻率不足六成，空置依然高企。但相比2019年第四季度空置已经减少。目前在招商的有世贸前海中心
类别：楼盘动态2020-08-13
多地评定超甲级写字楼 注重客户品质成创新指标
莱坊对上海上半年写字楼市场统计时发现，虽然租赁成交中更吸引眼球的是搬迁项目，例如那些从核心市区整体迁移至新兴商务区的知名企业，但事实上，续租的占比更大。如埃森哲、长生人寿等都续租了原有办公空间，这些办公空间都位于高品质写字楼中。
类别：楼盘动态2020-08-12
2020年第二季度深圳写字楼市场回顾
二季度深圳写字楼录得6万㎡的新增供应入市，共有两个乙级写字楼交付使用。受疫情影响，多个项目延期到下半年交付。从分布区域来看，南山区为新增供应的主要聚集地，主要集中在前海、后海和西丽片区。
类别：楼盘动态2020-08-12
7月广州写字楼成交量同比下跌30%至3.43万平
合富大数据显示，7月广州市写字楼成交量为34317㎡，同比下降30%，环比6月份下降60%。写字楼市场成交走势相对于其余业态波动较大，受大手交易影响的程度较深，7月大手交易的个案数及规模均为中等水平。
类别：楼盘动态2020-08-12
今天，你的写字楼超甲级了吗？
莱坊对上海上半年写字楼市场统计时发现，虽然租赁成交中更吸引眼球的是搬迁项目，例如那些从核心市区整体迁移至新兴商务区的知名企业，但事实上，续租的占比更大。如埃森哲、长生人寿等都续租了原有办公空间，这些办公空间都位于高品质写字楼中。
类别：楼盘动态2020-08-12
仲量联行指6月香港中环写字楼空置率升至5.6％
8月10日，美联工商铺的报告指出，7月甲厦租售价连跌13个月，售价按月挫0.8%，并以上环和尖沙咀表现最差。此外，甲厦租金按月跌1.2%，由去年中的高位累积跌幅达24.8%，不少业主除减免租金外，也推出多项优惠吸引租客。
类别：楼盘动态2020-08-11
写字楼租20年要500万，买一套也要500万，到底要买还是租？
如果是租写字楼，是比较方便搬家的。每个公司都是慢慢发展起来的，一般初期都会租在比较便宜的写字楼里面，钱赚得多了，就可以搬到一些更高级的写字楼里面。这样如果是租的，就能够比较方便地搬家了。
类别：楼盘动态2020-08-11
仲量联行：迁离核心区需求主导写字楼租赁市场
由于中环写字楼录得13.65万平方尺的负吸纳量，空置率已升至5.6%。此外，区内的招顶的楼面也上升至略高于46万平方尺，占整体写字楼市场的招顶楼面约35%。
类别：楼盘动态2020-08-11
如何改变写字楼市场中唯一不变的因素
尽管没有人能预测市场何时会恢复正常，或恢复正常水平，但小组成员确实表示，尽管面临挑战，双子城的交易仍在完成。一场关于办公市场的有趣讨论引起了人们的广泛关注，而办公市场是这一流行病的巨大影响之一。主持人高力国际(Colliers International)高级副总裁汤姆·霍夫曼(Tom Hoffman)主持了办公室专家小组的讨论
类别：楼盘动态2020-08-11
二季度北京写字楼市场需求逐步复苏 丽泽区域率先回暖
高力国际华北区董事总经理严区海表示，在高供应且需求中性的市场环境下，空置率预计将在2021年达到本轮高供应时期的最高点，达到20.7%。在高空置率的市场环境下，租金依旧会保持缓慢下探的趋势，但下方空间已经非常有限。
类别：楼盘动态2020-08-07
2020年第二季度北京写字楼市场回顾
整体来看，上半年北京全市经济稳步恢复。根据地区生产总值统一核算结果，上半年全市实现地区生产总值16205.6亿元，同比下降3.2%，降幅比一季度收窄3.4个百分点。分产业看，第一产业实现增加值40.4亿元，下降20.8%；第二产业实现增加值2404.8亿元，下降4.2%；第三产业实现增加值13760.4亿元，下降3.0%。
类别：楼盘动态2020-08-07
克而瑞：二季度北京写字楼市场大宗交易总成交金额53.95亿
二季度北京写字楼市场主要供应、成交都集中在非核心区。全市供应面积26.95万㎡，其中非核心区供应面积7.54万㎡，占比72%；二季度全市成交面积11.58万㎡，其中非核心区成交面积5万㎡，占比57%。
类别：楼盘动态2020-08-06
7月广州一手写字楼市场成交161套4.12万㎡环比下跌19％
7月广州一手写字楼市场供应较上月10.97万㎡的高位，回落69%，但仍然有136套3.45万㎡的新货入市。市场成交同样呈下滑趋势，环比下跌19%，为161套4.12万㎡。除个别项目批量确权外，本月市场上仍有若干项目收获大宗交易。
类别：楼盘动态2020-08-06
克而瑞：广州二季度写字楼市场大宗交易总成交金额9.77亿
2020Q2CAIC重点监测城市办公市场平均租金依然普遍下行，但降幅出现收窄趋势；北京租金环比降幅最大为4.5%，但仍以11.2元/㎡/天继续领跑全国办公市场；上海和杭州“以价换量”效果最为明显，出租率率先迎来小幅回升；
类别：楼盘动态2020-08-06
全联房地产商会写字楼分会推动商业地产修复与回暖
全联房地产商会写字楼分会在北京召开全联房地产商会写字楼分会半年会暨会长交流会，主题为：把脉市场走向，解码商办未来。聚焦抗疫工作进入常态化背景下商业地产市场形势分析与应对，听取业内专家对商业地产现状的分析和解读，并围绕商业地产市场趋势预测与策略
类别：楼盘动态2020-08-06
从写字楼租金看城市排名：北京第一档，沪穗深第二档
空置率全国最低、租金抗跌能力最强、空置存量全国最低、去化周期全国最短，所以在广州购置优质写字楼，基本不愁租的。不过，我认为广州也应该适度增加写字楼供应量了，因为广州写字楼现阶段的租金水平，相对上海、深圳已经没有低洼优势了。深圳、上海通过加大供应，实现写字楼租金的稳中有降，值得广州借鉴。
类别：楼盘动态2020-08-06
