上半年写字楼出租市场整体情况与前景发展
企业需求的办公面积无法消化新增项目面积，导致二季度末北京写字楼出租市场整体空置率上升至15.5%，为十年来的最高值。上半年积攒的新增供应项目随着疫情的有效控制，预计下半年将会集中入市，写字楼出租市场的空置率将进一步攀升，租金仍将在下行通道。
类别：楼盘动态2020-08-06
楼盘动态
2020年第二季度上海写字楼市场回顾
全国层面来看，二季度国内生产总值同比增长3.2%，整体经济动能将进一步提升，增幅转正，明显好于市场预期。分产业来看，第一、第二、第三产业同比增长3.3%、4.7%、1.9%。分行业来看，房地产业同比增长4.1%，租赁和商务服务业同比下降8.0%。
类别：楼盘动态2020-08-05
一线办公楼平均租金连跌8个季度
分城市来看，广州得益于市场基本面较为健康，并且当前广州市场资产价值较低于其他一线城市，处在价值洼地，因此，资产价值波动较小。北京市场整体租金远高于其他一线城市，随着空置率日益上涨，叠加疫情二次爆发影响，整体市场经营情况波动较大。
类别：楼盘动态2020-08-05
上海写字楼市场空置率走高租金下跌，沿江商务区崛起？
前滩，被称为“陆家嘴2.0版本”和“上海城市3.0版本”，吸引了众多企业总部的入驻，其中，有外溢金融类客户，也有较为传统的生产制造、现代服务业、物流贸易等，新进的商务人口的导入带动区域内租赁需求的增长。
类别：楼盘动态2020-07-31
2020年第二季度上海写字楼10笔大宗交易，成交总额177.59亿
从全国层面来看，二季度国内生产总值同比增长3.2%，整体经济动能将进一步提升，增幅转正，明显好于市场预期。分产业来看，第一、第二、第三产业同比增长3.3%、4.7%、1.9%。分行业来看，房地产业同比增长4.1%，租赁和商务服务业同比下降8.0%。
类别：楼盘动态2020-07-31
第一太平戴维斯：广州写字楼租赁呈现复苏迹象
区域表现上，第二季度，位于越秀区的星寰国际中心交付入市，为广州写字楼市场带来8.9万平方米新增供应。全市写字楼市场总存量随之微升至532万平方米。同期，广州租赁活动逐步恢复活跃，加之新增供应的预出租面积于本季度体现，全市净吸纳量转负为正，达7,647平方米，但同比仍下降82%。
类别：楼盘动态2020-07-23
租金最多降20%！写字楼空置率却最高达80%
二季度北京写字楼市场需求量略有增加，但由于新增供应同步加大，在整体供大于求的态势下，租金持续下探。数据显示，二季度北京全市写字楼有效净租金按建筑面积计算为每月每平方米358.5元，与去年同期相比下降了9.5％。
类别：楼盘动态2020-07-23
深圳重锤之下，莞惠中山谁更具优势
由经济增速放缓导致的企业租赁需求减弱，造成了目前市场中供过于求，深圳前海、后海、宝安、龙岗中心城等新兴区域写字楼集中落成，都将进一步推高深圳写字楼存量。
类别：楼盘动态2020-07-23
高力国际：上海写字楼市场2021年将迎空置率高点
尽管如此，高力国际研究报告也显示，上海多个核心区子市场空置率及租金存在较大差异，如徐家汇、新天地等板块写字楼空置率皆低于10%，而五角场、虹桥商务区等地空置率皆达到两位数，南外滩板块写字楼空置率甚至高达60%。
类别：楼盘动态2020-07-22
北京写字楼：16.2%的空置率和近70万平米的新供应
空置率上涨、租金下调，这两大标签自2019年开始就贴在了北京写字楼身上。疫情的出现使得北京写字楼的供需矛盾更加明显。数据显示，2020年二季度，北京全市写字楼空置率达到了16.2%，再度上涨。而空置率上涨的B面是不断下调的租金和即将入市的近70万平米新增供应。
类别：楼盘动态2020-07-22
2020年二季度重庆写字楼市场回顾及展望
随着二季度经济社会逐步恢复秩序，为重庆写字楼市场回暖提供了宏观支持。其中，主城区供应面积同比上升53.45个百分点，成交面积同比下跌16.47%，成交均价同比上升0.18%。整体看来，本季度供应释放快，但成交略显疲软，投资者信心有待恢复。
类别：楼盘动态2020-07-22
一线城市写字楼复苏，深圳空置率仍居高
多家机构数据显示，相对于上一季度，今年二季度，北京写字楼空置率稳定在16.6%，上海小幅下降至20.9%，广州、深圳写字楼空置率微幅上涨，但广州在疫情冲击下录得最低租金降幅。
类别：楼盘动态2020-07-22
上半年全国重点城市主要商圈写字楼租金指数环比下跌
上半年全国重点城市主要商圈写字楼租金指数同样环比下跌。根据中国房地产指数系统的调查数据，2020年上半年，15个城市主要商圈写字楼租金整体水平累计下跌2.38%；其中二季度平均租金为4.8元/平方米/天，环比一季度下跌1.54%。
类别：楼盘动态2020-07-22
上海写字楼市场逐步复苏 空置率小幅回调
伴随上海相继发布特色产业园区规划与政策，园区写字楼方面生物医药与TMT行业尤为活跃。其中，零售物业市场方面,上海“五五购物节”等多项举措有力带动消费市场复苏，零售业变革升级将加速到来；物流方面，医药类以及冷链物流需求方面凸显成长趋势。
类别：楼盘动态2020-07-21
上半年杭州写字楼租金环比下降1.1%
甲级办公楼空置率持平在25.4%，乙级办公楼空置率环比上升0.5个百分点，至12.9%。武林、庆春商圈楼龄较高、设施老化的楼宇优质企业流出趋势明显，面临空置率升高压力。
类别：楼盘动态2020-07-21
深圳写字楼存量已逼近香港，价格持续下跌
第一太平提供的数据显示，其中尤以港、深、广三城存量较大，分别占总存量的27.9%、27.5%、18.7%。目前，深圳总存量已与香港极为贴近，两市存量分别为781万㎡、792万㎡。
类别：楼盘动态2020-07-20
填不满的北京写字楼：16.2%的空置率和近70万平米的新供应
空置率上涨、租金下调，这两大标签自2019年开始就贴在了北京写字楼身上。疫情的出现使得北京写字楼的供需矛盾更加明显。数据显示，2020年二季度，北京全市写字楼空置率达到了16.2%，再度上涨。
类别：楼盘动态2020-07-20
上海甲级写字楼“黏性很强”，二季度迎企业续租率高点
仲量联行华东区研究部总监黄璐向澎湃新闻指出，上海甲级写字楼中，今年一季度上海甲级写字楼退出的面积约5万平方米，而上海所有办公楼入驻的面积超过1000万平方米，所以退出的需求占比仅0.5%。
类别：楼盘动态2020-07-20
上海写字楼成交增超2.5倍，产业园租金“看涨”
CBRE世邦魏理仕数据显示，上半年上海产业园区迎来13.8万平方米新增供应，其中近八成来自于漕河泾板块。二季度上海产业园空置率较去年底上升0.9个百分点至18.6%，平均租金报价为130元/月/平方米，较去年底仅下降0.8%。
类别：楼盘动态2020-07-17
